Einfamilienhaus in Heidelberg-Neuenheim
Sie suchen nach Einfamilienhäuser in Neuenheim (Heidelberg)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 11,92 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Heidelberg-Neuenheim
Baden-Württemberg
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
11,92 €/m²
Neuenheim · Stadt-Ø 10,02 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Heidelberg)
156.092
Stand 31.12.2025 · 108,83 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
25,9 %
Leerstandsquote 3,4 % · Ø 83,3 m² je Wohnung (Stadt Heidelberg)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 417 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 691 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 977 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 1.371 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Neuenheim
Neuenheim, im lokalen Dialekt Neiene, ist ein Stadtteil von Heidelberg mit derzeit etwa 12.785 Einwohnern (2021).
Der Stadtteil erstreckt sich gegenüber Bergheim und der Altstadt dem nördlichen Neckarufer entlang. Der Heiligenberg mit dem Philosophenweg liegt im Osten des Stadtteils an der Grenze zu Ziegelhausen. Im Norden schließt sich Handschuhsheim an. Von Wieblingen im Westen ist Neuenheim durch den Neckar getrennt.
Einfamilienhaus nach Gebiet in Heidelberg
15 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Einfamilienhäuser zu suchen:
Altstadt
Ø Bestandsmiete: 11,34 €/m²Einfamilienhaus →Bahnstadt
Ø Bestandsmiete: 15,75 €/m²Einfamilienhaus →Bergheim
Ø Bestandsmiete: 10,98 €/m²Einfamilienhaus →Boxberg
Ø Bestandsmiete: 6,83 €/m²Einfamilienhaus →Emmertsgrund
Ø Bestandsmiete: 6,56 €/m²Einfamilienhaus →Handschuhsheim
Ø Bestandsmiete: 9,95 €/m²Einfamilienhaus →Kirchheim
Ø Bestandsmiete: 8,69 €/m²Einfamilienhaus →Neuenheim
Ø Bestandsmiete: 11,92 €/m²Einfamilienhaus →Pfaffengrund
Ø Bestandsmiete: 7,33 €/m²Einfamilienhaus →Rohrbach
Ø Bestandsmiete: 9,76 €/m²Einfamilienhaus →Schlierbach
Ø Bestandsmiete: 9,86 €/m²Einfamilienhaus →Südstadt
Ø Bestandsmiete: 9,77 €/m²Einfamilienhaus →Weststadt
Ø Bestandsmiete: 10,57 €/m²Einfamilienhaus →Wieblingen
Ø Bestandsmiete: 8,73 €/m²Einfamilienhaus →Ziegelhausen
Ø Bestandsmiete: 9,46 €/m²Einfamilienhaus →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Einfamilienhaus in Heidelberg-Neuenheim
- Wie hoch sind die Mieten in Heidelberg-Neuenheim?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Heidelberg-Neuenheim bei 11,92 €/m² – eigene Auswertung von 156 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Heidelberg 10,02 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Heidelberg?
- Heidelberg hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 156.092 Einwohner auf 108,83 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Heidelberg?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 25,9 % der bewohnten Wohnungen in Heidelberg von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,4 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 83,3 m².
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