BBuildeo
Nordrhein-Westfalen·573.618 Einwohner·59 Gebiete

2-Zimmer-Wohnung in Essen-Byfang

Sie suchen nach 2-Zimmer-Wohnungen in Byfang (Essen)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,31 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.330 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).

Alle Angebote in Essen-Byfang auf der Karte filtern →Immobilie in Essen kostenlos inserieren

2-Zimmer-Wohnungen in Essen-Byfang vormerken & entdecken

Aktivieren Sie den kostenlosen Suchauftrag für Essen-Byfang oder veröffentlichen Sie das erste Inserat vor Ort.

Zur interaktiven Suche →

Suchauftrag

E-Mail eintragen – wir speichern deine aktuelle Filter-URL (Query-Parameter). E-Mail-Benachrichtigung bei neuen Treffern kann später angebunden werden.

Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Essen-Byfang

Nordrhein-Westfalen

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

7,31 €/m²

Byfang · Stadt-Ø 6,72 €/m²

Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)

Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)

2.330 €/m²

Stadt-Ø Essen · 425 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 4.570 €/m²

Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)

Einwohner (Essen)

573.618

Stand 31.12.2025 · 210,34 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

26,1 %

Leerstandsquote 3,9 % · Ø 78,6 m² je Wohnung (Stadt Essen)

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

BeispielWohnflächeKaltmiete / MonatKaufpreis
1-Zimmer-Apartment35 m²256 €82.000 €
2-Zimmer-Wohnung58 m²424 €135.000 €
3-Zimmer-Wohnung82 m²599 €191.000 €
4-Zimmer-Familienwohnung115 m²841 €268.000 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Byfang

Byfang [ˈbiːfaŋ] ist ein südöstlicher Stadtteil der Stadt Essen. Er hat dörflich-ländlichen Charakter und liegt auf einer durchschnittlichen Höhe von 114 Meter ü. NN (zwischen 50 (Ruhrufer) und 190 m (i.d.N.d. Byfanger Wasserturms), St.-Barbara-Kirche 130 m, Feuerwehrwache/Friedenseiche 140 m, Nierenhofer Straße 70 m).

Der Ort gehört gesellschaftlich zur Ruhrhalbinsel (historisch auch Hattingen-Niederwenigern). Der Zuläufer der Deipenbecke (ugs. „Köttelbecke“ genannt) bildet die Grenze zwischen Byfang und Burgaltendorf sowie die historische Grenze zwischen Westfalen und Rheinland (andere Historiker sehen den Deilbach als Grenze). Byfang zählte historisch zeitweise zum „Bergischen Land“ (Herzogtum Berg), mit der Ruhr als Grenze. Die Siedlungsstruktur des Stadtteils wird durch seine eigenartige Topographie bestimmt. Deutlich erkennbar ist das Gebiet dem Niederbergisch-Märkischen Hügelland zuzuordnen. Byfang liegt geologisch in der naturräumlichen Einheit des Ruhrschichtrippenlandes.

Quelle: Wikipedia, Artikel „Byfang“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 22.09.2026. Unveränderter Auszug der Einleitung.
Stadtteile & Bezirke

2-Zimmer-Wohnung nach Gebiet in Essen

← Ganz Essen

59 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach 2-Zimmer-Wohnungen zu suchen:

Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um 2-Zimmer-Wohnung in Essen-Byfang

Wie hoch sind die Mieten in Essen-Byfang?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Essen-Byfang bei 7,31 €/m² – eigene Auswertung von 48 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Essen 6,72 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Essen im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.330 €/m² gehandelt (425 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Zu welchem Gebiet gehört Byfang?
Byfang liegt laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap in Stadtbezirk VIII (Essen).
Wie viele Einwohner hat Essen?
Essen hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 573.618 Einwohner auf 210,34 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Essen?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 26,1 % der bewohnten Wohnungen in Essen von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,9 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 78,6 m².
Weitere Suchkategorien

Immobiliensuche in Essen-Byfang

2-Zimmer-Wohnung: weitere Stadtteile in Essen

2-Zimmer-Wohnung Essen (gesamte Stadt)Stadtbezirk VIIIBurgaltendorfHeisingenKupferdrehÜberruhr-HinselÜberruhr-Holthausen

2-Zimmer-Wohnung in Städten in der Nähe von Essen

Luftlinie zwischen den Gemeindekoordinaten (GV-ISys)

2-Zimmer-Wohnung Gelsenkirchen · 8 km2-Zimmer-Wohnung Bottrop · 9 km2-Zimmer-Wohnung Mülheim an der Ruhr · 9 km2-Zimmer-Wohnung Oberhausen · 11 km2-Zimmer-Wohnung Velbert · 13 km2-Zimmer-Wohnung Gladbeck · 13 km2-Zimmer-Wohnung Hattingen · 13 km2-Zimmer-Wohnung Bochum · 14 km2-Zimmer-Wohnung Heiligenhaus · 15 km2-Zimmer-Wohnung Duisburg · 17 km2-Zimmer-Wohnung Herne · 17 km2-Zimmer-Wohnung Herten · 18 km

2-Zimmer-Wohnung in weiteren Städten in Nordrhein-Westfalen

Alle Städte in Nordrhein-Westfalen →
2-Zimmer-Wohnung Köln2-Zimmer-Wohnung Düsseldorf2-Zimmer-Wohnung Dortmund2-Zimmer-Wohnung Duisburg2-Zimmer-Wohnung Bochum2-Zimmer-Wohnung Wuppertal2-Zimmer-Wohnung Bielefeld2-Zimmer-Wohnung Bonn2-Zimmer-Wohnung Münster2-Zimmer-Wohnung Mönchengladbach2-Zimmer-Wohnung Gelsenkirchen2-Zimmer-Wohnung Aachen2-Zimmer-Wohnung Krefeld2-Zimmer-Wohnung Oberhausen2-Zimmer-Wohnung Hagen2-Zimmer-Wohnung Hamm2-Zimmer-Wohnung Mülheim an der Ruhr2-Zimmer-Wohnung Leverkusen2-Zimmer-Wohnung Solingen2-Zimmer-Wohnung Herne2-Zimmer-Wohnung Paderborn2-Zimmer-Wohnung Neuss2-Zimmer-Wohnung Bottrop2-Zimmer-Wohnung Recklinghausen2-Zimmer-Wohnung Remscheid2-Zimmer-Wohnung Bergisch Gladbach2-Zimmer-Wohnung Siegen2-Zimmer-Wohnung Moers2-Zimmer-Wohnung Gütersloh2-Zimmer-Wohnung Düren2-Zimmer-Wohnung Witten2-Zimmer-Wohnung Iserlohn2-Zimmer-Wohnung Ratingen2-Zimmer-Wohnung Marl2-Zimmer-Wohnung Lünen2-Zimmer-Wohnung Minden2-Zimmer-Wohnung Velbert2-Zimmer-Wohnung Viersen2-Zimmer-Wohnung Rheine2-Zimmer-Wohnung Troisdorf2-Zimmer-Wohnung Gladbeck2-Zimmer-Wohnung Dorsten2-Zimmer-Wohnung Arnsberg2-Zimmer-Wohnung Detmold2-Zimmer-Wohnung Bocholt2-Zimmer-Wohnung Castrop-Rauxel2-Zimmer-Wohnung Lüdenscheid2-Zimmer-Wohnung Lippstadt2-Zimmer-Wohnung Herford2-Zimmer-Wohnung Dinslaken2-Zimmer-Wohnung Kerpen2-Zimmer-Wohnung Grevenbroich2-Zimmer-Wohnung Dormagen2-Zimmer-Wohnung Bergheim2-Zimmer-Wohnung Hürth2-Zimmer-Wohnung Wesel2-Zimmer-Wohnung Herten2-Zimmer-Wohnung Euskirchen2-Zimmer-Wohnung Langenfeld (Rheinland)2-Zimmer-Wohnung Unna2-Zimmer-Wohnung Stolberg (Rhld.)2-Zimmer-Wohnung Eschweiler2-Zimmer-Wohnung Meerbusch2-Zimmer-Wohnung Sankt Augustin2-Zimmer-Wohnung Pulheim2-Zimmer-Wohnung Hilden2-Zimmer-Wohnung Bad Salzuflen2-Zimmer-Wohnung Kleve2-Zimmer-Wohnung Hattingen2-Zimmer-Wohnung Ahlen2-Zimmer-Wohnung Menden (Sauerland)2-Zimmer-Wohnung Frechen2-Zimmer-Wohnung Ibbenbüren2-Zimmer-Wohnung Gummersbach2-Zimmer-Wohnung Bad Oeynhausen2-Zimmer-Wohnung Gronau (Westf.)2-Zimmer-Wohnung Willich2-Zimmer-Wohnung Bergkamen2-Zimmer-Wohnung Alsdorf2-Zimmer-Wohnung Erftstadt2-Zimmer-Wohnung Herzogenrath2-Zimmer-Wohnung Hennef (Sieg)2-Zimmer-Wohnung Rheda-Wiedenbrück2-Zimmer-Wohnung Bornheim2-Zimmer-Wohnung Dülmen2-Zimmer-Wohnung Soest2-Zimmer-Wohnung Bünde2-Zimmer-Wohnung Schwerte2-Zimmer-Wohnung Brühl2-Zimmer-Wohnung Erkelenz2-Zimmer-Wohnung Monheim am Rhein2-Zimmer-Wohnung Erkrath2-Zimmer-Wohnung Kaarst2-Zimmer-Wohnung Borken2-Zimmer-Wohnung Heinsberg2-Zimmer-Wohnung Siegburg2-Zimmer-Wohnung Kamen2-Zimmer-Wohnung Nettetal2-Zimmer-Wohnung Hückelhoven2-Zimmer-Wohnung Löhne2-Zimmer-Wohnung Königswinter2-Zimmer-Wohnung Würselen2-Zimmer-Wohnung Ahaus2-Zimmer-Wohnung Lemgo2-Zimmer-Wohnung Mettmann2-Zimmer-Wohnung Niederkassel2-Zimmer-Wohnung Coesfeld2-Zimmer-Wohnung Kamp-Lintfort2-Zimmer-Wohnung Greven2-Zimmer-Wohnung Wesseling2-Zimmer-Wohnung Haltern am See2-Zimmer-Wohnung Warendorf2-Zimmer-Wohnung Beckum2-Zimmer-Wohnung Porta Westfalica2-Zimmer-Wohnung Emsdetten2-Zimmer-Wohnung Voerde (Niederrhein)2-Zimmer-Wohnung Jülich2-Zimmer-Wohnung Datteln2-Zimmer-Wohnung Geldern2-Zimmer-Wohnung Goch2-Zimmer-Wohnung Steinfurt2-Zimmer-Wohnung Lage2-Zimmer-Wohnung Hemer2-Zimmer-Wohnung Korschenbroich2-Zimmer-Wohnung Wermelskirchen2-Zimmer-Wohnung Kempen2-Zimmer-Wohnung Delbrück2-Zimmer-Wohnung Emmerich am Rhein2-Zimmer-Wohnung Oer-Erkenschwick2-Zimmer-Wohnung Rheinberg2-Zimmer-Wohnung Lohmar2-Zimmer-Wohnung Kreuztal2-Zimmer-Wohnung Werne2-Zimmer-Wohnung Haan2-Zimmer-Wohnung Oelde2-Zimmer-Wohnung Gevelsberg2-Zimmer-Wohnung Rietberg2-Zimmer-Wohnung Werl2-Zimmer-Wohnung Meschede2-Zimmer-Wohnung Tönisvorst2-Zimmer-Wohnung Ennepetal2-Zimmer-Wohnung Waltrop2-Zimmer-Wohnung Mechernich2-Zimmer-Wohnung Baesweiler2-Zimmer-Wohnung Rösrath2-Zimmer-Wohnung Geilenkirchen2-Zimmer-Wohnung Kevelaer2-Zimmer-Wohnung Leichlingen (Rheinland)2-Zimmer-Wohnung Wegberg2-Zimmer-Wohnung Höxter2-Zimmer-Wohnung Schwelm2-Zimmer-Wohnung Sundern (Sauerland)2-Zimmer-Wohnung Neukirchen-Vluyn2-Zimmer-Wohnung Rheinbach2-Zimmer-Wohnung Hamminkeln2-Zimmer-Wohnung Lübbecke2-Zimmer-Wohnung Overath2-Zimmer-Wohnung Schloß Holte-Stukenbrock2-Zimmer-Wohnung Wetter (Ruhr)2-Zimmer-Wohnung Heiligenhaus2-Zimmer-Wohnung Selm2-Zimmer-Wohnung Verl2-Zimmer-Wohnung Espelkamp2-Zimmer-Wohnung Harsewinkel2-Zimmer-Wohnung Salzkotten2-Zimmer-Wohnung Brilon2-Zimmer-Wohnung Wiehl2-Zimmer-Wohnung Bedburg2-Zimmer-Wohnung Petershagen2-Zimmer-Wohnung Lüdinghausen2-Zimmer-Wohnung Meckenheim2-Zimmer-Wohnung Bad Honnef2-Zimmer-Wohnung Warstein2-Zimmer-Wohnung Schmallenberg2-Zimmer-Wohnung Olpe2-Zimmer-Wohnung Plettenberg2-Zimmer-Wohnung Übach-Palenberg2-Zimmer-Wohnung Sprockhövel2-Zimmer-Wohnung Lennestadt2-Zimmer-Wohnung Jüchen2-Zimmer-Wohnung Alfter2-Zimmer-Wohnung Attendorn2-Zimmer-Wohnung Warburg2-Zimmer-Wohnung Vreden2-Zimmer-Wohnung Netphen2-Zimmer-Wohnung Herdecke2-Zimmer-Wohnung Lengerich2-Zimmer-Wohnung Zülpich2-Zimmer-Wohnung Lindlar2-Zimmer-Wohnung Wipperfürth2-Zimmer-Wohnung Radevormwald2-Zimmer-Wohnung Rees2-Zimmer-Wohnung Halle (Westf.)2-Zimmer-Wohnung Versmold2-Zimmer-Wohnung Elsdorf2-Zimmer-Wohnung Xanten2-Zimmer-Wohnung Geseke2-Zimmer-Wohnung Senden2-Zimmer-Wohnung Büren2-Zimmer-Wohnung Stadtlohn2-Zimmer-Wohnung Wülfrath2-Zimmer-Wohnung Enger2-Zimmer-Wohnung Ochtrup2-Zimmer-Wohnung Fröndenberg/Ruhr2-Zimmer-Wohnung Neunkirchen-Seelscheid2-Zimmer-Wohnung Steinhagen2-Zimmer-Wohnung Wachtberg2-Zimmer-Wohnung Telgte2-Zimmer-Wohnung Hörstel2-Zimmer-Wohnung Nottuln2-Zimmer-Wohnung Meinerzhagen

Städte nach Bundesland

Alle Städte & Regionen →
Baden-WürttembergBayernBerlinBrandenburgBremenHamburgHessenMecklenburg-VorpommernNiedersachsenNordrhein-WestfalenRheinland-PfalzSaarlandSachsenSachsen-AnhaltSchleswig-HolsteinThüringen