2-Zimmer-Wohnung in Essen-Bedingrade
Sie suchen nach 2-Zimmer-Wohnungen in Bedingrade (Essen)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,66 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.330 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
2-Zimmer-Wohnungen in Essen-Bedingrade vormerken & entdecken
Aktivieren Sie den kostenlosen Suchauftrag für Essen-Bedingrade oder veröffentlichen Sie das erste Inserat vor Ort.
Suchauftrag
E-Mail eintragen – wir speichern deine aktuelle Filter-URL (Query-Parameter). E-Mail-Benachrichtigung bei neuen Treffern kann später angebunden werden.
Mieten & Wohnungsmarkt in Essen-Bedingrade
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
6,66 €/m²
Bedingrade · Stadt-Ø 6,72 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.330 €/m²
Stadt-Ø Essen · 425 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 4.570 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Essen)
573.618
Stand 31.12.2025 · 210,34 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
26,1 %
Leerstandsquote 3,9 % · Ø 78,6 m² je Wohnung (Stadt Essen)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 233 € | 82.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 386 € | 135.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 546 € | 191.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 766 € | 268.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Bedingrade
Bedingrade (auf Borbecker Platt Beddingroode genannt) ist ein Stadtteil im Westen der Stadt Essen. Er grenzt im Norden an die Stadtteile Frintrop, Dellwig und Gerschede, im Osten an Borbeck-Mitte als nächstes Mittelzentrum, im Süden an Schönebeck sowie im Westen an die Nachbarstädte Oberhausen und Mülheim an der Ruhr.
2-Zimmer-Wohnung nach Gebiet in Essen
59 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach 2-Zimmer-Wohnungen zu suchen:
- Stadtbezirk I
8 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,10 €/m²
- Frillendorf6,54 €/m²
- Huttrop6,55 €/m²
- Nordviertel6,68 €/m²
- Ostviertel6,49 €/m²
- Stadtkern7,47 €/m²
- Südostviertel6,60 €/m²
- Südviertel7,73 €/m²
- Westviertel10,54 €/m²
- Stadtbezirk II
4 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,58 €/m²
- Bergerhausen7,01 €/m²
- Rellinghausen7,17 €/m²
- Rüttenscheid7,71 €/m²
- Stadtwald7,81 €/m²
- Stadtbezirk III
6 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,65 €/m²
- Altendorf6,23 €/m²
- Frohnhausen6,57 €/m²
- Fulerum7,30 €/m²
- Haarzopf7,60 €/m²
- Holsterhausen7,02 €/m²
- Margarethenhöhe6,12 €/m²
- Stadtbezirk IV
8 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,37 €/m²
- Bedingrade6,66 €/m²
- Bergeborbeck6,38 €/m²
- Bochold6,06 €/m²
- Borbeck-Mitte6,47 €/m²
- Dellwig6,15 €/m²
- Frintrop6,30 €/m²
- Gerschede6,62 €/m²
- Schönebeck6,69 €/m²
- Stadtbezirk IX
6 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,84 €/m²
- Bredeney8,60 €/m²
- Fischlaken7,76 €/m²
- Heidhausen7,67 €/m²
- Kettwig7,39 €/m²
- Schuir
- Werden7,79 €/m²
- Stadtbezirk V
4 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,08 €/m²
- Altenessen-Nord6,15 €/m²
- Altenessen-Süd6,09 €/m²
- Karnap6,06 €/m²
- Vogelheim5,90 €/m²
- Stadtbezirk VI
3 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,19 €/m²
- Katernberg6,27 €/m²
- Schonnebeck6,31 €/m²
- Stoppenberg6,00 €/m²
- Stadtbezirk VII
5 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,16 €/m²
- Freisenbruch6,14 €/m²
- Horst5,99 €/m²
- Kray6,01 €/m²
- Leithe6,54 €/m²
- Steele6,31 €/m²
- Stadtbezirk VIII
6 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,00 €/m²
- Burgaltendorf7,12 €/m²
- Byfang7,31 €/m²
- Heisingen7,72 €/m²
- Kupferdreh7,14 €/m²
- Überruhr-Hinsel6,54 €/m²
- Überruhr-Holthausen6,17 €/m²
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um 2-Zimmer-Wohnung in Essen-Bedingrade
- Wie hoch sind die Mieten in Essen-Bedingrade?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Essen-Bedingrade bei 6,66 €/m² – eigene Auswertung von 171 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Essen 6,72 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Essen im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.330 €/m² gehandelt (425 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Zu welchem Gebiet gehört Bedingrade?
- Bedingrade liegt laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap in Stadtbezirk IV (Essen).
- Wie viele Einwohner hat Essen?
- Essen hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 573.618 Einwohner auf 210,34 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Essen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 26,1 % der bewohnten Wohnungen in Essen von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,9 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 78,6 m².
Immobiliensuche in Essen-Bedingrade
Übersicht
Wohnungstypen
Ausstattung
2-Zimmer-Wohnung: weitere Stadtteile in Essen
2-Zimmer-Wohnung in Städten in der Nähe von Essen
Luftlinie zwischen den Gemeindekoordinaten (GV-ISys)