Wohnung mit Garten in Stuttgart-Vaihingen
Sie suchen nach Wohnungen mit Gartenanteil in Vaihingen (Stuttgart)? Vergleichen Sie aktuelle Angebote, Quadratmeterpreise (Ø 20,35 €/m² Miete · Ø 6.820 €/m² Kauf), beliebte Quartiere sowie historische und architektonische Besonderheiten von Stuttgart.
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Immobilienpreise & Mietspiegel in Stuttgart-Vaihingen
Baden-Württemberg · PLZ 70563
Ø Kaltmiete pro m²
20,35 €
+10 % vs. Ø Stuttgart
Ø Kaufpreis pro m²
6.820 €
Bestands- & Neubauobjekte
Einwohner (Stuttgart)
~635.000
Bundesland Baden-Württemberg
Erfasste Stadtteile
10 Quartiere
PLZ 70173–70629
| Wohnungsgröße | Wohnfläche | Ø Kaltmiete / Monat | Ø Kaufpreis (Richtwert) |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | ca. 712 € | ca. 239.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | ca. 1.180 € | ca. 396.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | ca. 1.669 € | ca. 559.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | ca. 2.340 € | ca. 784.000 € |
Geschichte, Architektur & Wohnen in Stuttgart-Vaihingen
Quartier-Fokus: Vaihingen (Stuttgart)
Universitäts- und Forschungsstandort mit Campus und Wohnquartieren. Wer gezielt nach Wohnung mit Garten in Stuttgart-Vaihingen sucht, profitiert hier von kurzen Wegen, gewachsener Nachbarschaft und einer direkten Anbindung an die Innenstadt von Stuttgart.
Historische Entwicklung von Stuttgart
Stuttgart entwickelte sich aus einer Stutengestüt-Siedlung zur Residenz der Herzöge und Könige von Württemberg. Im 19. und 20. Jahrhundert wurde die Stadt zum Zentrum der Automobilindustrie und überstand den Krieg mit gezielten Wiederaufbauten im Zentrum.
Architektur & typische Bausubstanz
Weinberge, Stäffele und klassizistische Bauten wie das Neue Schloss prägen das hügelige Zentrum. Wohnviertel reichen von Gründerzeit über Backstein bis zu modernen Quartieren in ehemaligen Fabrikarealen.
Wirtschaft, Bildung & Infrastruktur
Mercedes-Benz, Porsche und zahlreiche Zulieferer machen Stuttgart zu einem Automobil- und Ingenieursstandort; Hochschulen und Forschung sind stark vertreten. S-Bahn, Stadtbahn und der Flughafen Stuttgart sichern die Mobilität in der Region.
Wohnung mit Garten nach Stadtteil in Stuttgart
Wählen Sie einen Stadtteil von Stuttgart, um gezielt nach Wohnungen mit Gartenanteil und lokalen Miet- sowie Kaufpreisen im jeweiligen Quartier zu suchen:
Stuttgart-Mitte
70173Shopping, Kultur und dichte Bebauung im Herzen zwischen Schlossplatz und Hauptbahnhof.
Ø Miete: 22,20 €/m²Wohnung mit Garten →Stuttgart-Bad Cannstatt
70372Mineralbäder, Neckar und beliebtes Wohnen im östlichen Stadtbezirk.
Ø Miete: 20,72 €/m²Wohnung mit Garten →Stuttgart-Degerloch
70597Hanglage mit Fernsehturm, Aussicht und ruhigen Wohnstraßen.
Ø Miete: 21,27 €/m²Wohnung mit Garten →Stuttgart-Feuerbach
70469Gewerbe, Wohnblocks und gute Anbindung im Norden.
Ø Miete: 18,50 €/m²Wohnung mit Garten →Stuttgart-Möhringen
70563Grüne Wohnlage im Süden mit S-Bahn und Nähe zum Wald.
Ø Miete: 21,83 €/m²Wohnung mit Garten →Stuttgart-Vaihingen
70563Universitäts- und Forschungsstandort mit Campus und Wohnquartieren.
Ø Miete: 20,35 €/m²Wohnung mit Garten →Stuttgart-Zuffenhausen
70435Porsche-Tradition, Arbeiterviertel und solide Infrastruktur im Norden.
Ø Miete: 18,13 €/m²Wohnung mit Garten →Stuttgart-Ost
70186Ostheim und Gablenberg mit Altbau und Nähe zum Killesberg.
Ø Miete: 19,98 €/m²Wohnung mit Garten →Stuttgart-West
70193Chic und ruhige Wohnstraßen westlich des Zentrums.
Ø Miete: 21,09 €/m²Wohnung mit Garten →Stuttgart-Süd
70178Heslach und Südstadt mit Hanglagen und urbanem Flair.
Ø Miete: 19,43 €/m²Wohnung mit Garten →
Wichtige Fragen rund um Wohnung mit Garten in Stuttgart-Vaihingen
- Was kostet eine Wohnung mit Garten in Stuttgart-Vaihingen aktuell?
- In Stuttgart-Vaihingen (Baden-Württemberg) liegt die durchschnittliche Kaltmiete aktuell bei rund 20,35 € pro m². Eine 60-m²-Wohnung kostet damit im Schnitt etwa 1.221 € kalt im Monat, während 80 m² bei ca. 1.628 € liegen. Beim Immobilienkauf in Stuttgart-Vaihingen bewegen sich die Quadratmeterpreise durchschnittlich um 6.820 €/m² (ca. 512.000 € für 75 m²).
- Was zeichnet den Stadtteil Vaihingen in Stuttgart besonders aus?
- Vaihingen gehört zu den gefragten Wohnlagen in Stuttgart (PLZ-Bereich 70563): Universitäts- und Forschungsstandort mit Campus und Wohnquartieren. Zudem profitieren Bewohner von der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Stuttgart und Sehenswürdigkeiten wie Schlossplatz und Neues Schloss, Fernsehturm Stuttgart, Mercedes-Benz Museum.
- Welche Rolle spielen Geschichte und Architektur auf dem Wohnungsmarkt in Stuttgart?
- Stuttgart entwickelte sich aus einer Stutengestüt-Siedlung zur Residenz der Herzöge und Könige von Württemberg. Im 19. und 20. Jahrhundert wurde die Stadt zum Zentrum der Automobilindustrie und überstand den Krieg mit gezielten Wiederaufbauten im Zentrum. Weinberge, Stäffele und klassizistische Bauten wie das Neue Schloss prägen das hügelige Zentrum. Wohnviertel reichen von Gründerzeit über Backstein bis zu modernen Quartieren in ehemaligen Fabrikarealen.
- Wie finde ich schnell passende Wohnungen mit Gartenanteil in Stuttgart-Vaihingen auf Buildeo?
- Auf Buildeo können Sie aktuelle Inserate für Wohnungen mit Gartenanteil in Stuttgart-Vaihingen direkt auf der interaktiven Karte vergleichen, nach Zimmeranzahl, Wohnfläche, Balkon oder Einbauküche filtern und über den kostenlosen Suchauftrag sofort per E-Mail informiert werden, sobald neue Objekte in Stuttgart-Vaihingen erscheinen.