BBuildeo
Nordrhein-Westfalen·213.178 Einwohner·7 Gebiete

Wohnung mit Garten in Oberhausen-Alstaden

Sie suchen nach Wohnungen mit Garten in Alstaden (Oberhausen)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 5,78 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.150 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).

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Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Oberhausen-Alstaden

Nordrhein-Westfalen

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

5,78 €/m²

Alstaden · Stadt-Ø 5,73 €/m²

Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)

Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)

2.150 €/m²

Stadt-Ø Oberhausen · 95 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 3.480 €/m²

Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)

Einwohner (Oberhausen)

213.178

Stand 31.12.2025 · 77,09 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

31,9 %

Leerstandsquote 3,7 % · Ø 80,9 m² je Wohnung (Stadt Oberhausen)

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

BeispielWohnflächeKaltmiete / MonatKaufpreis
1-Zimmer-Apartment35 m²202 €75.000 €
2-Zimmer-Wohnung58 m²335 €125.000 €
3-Zimmer-Wohnung82 m²474 €176.000 €
4-Zimmer-Familienwohnung115 m²665 €247.000 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Oberhausen

Oberhausen ist eine kreisfreie Großstadt im westlichen Ruhrgebiet und am unteren Niederrhein im Regierungsbezirk Düsseldorf des Landes Nordrhein-Westfalen mit rund 210.000 Einwohnern. Oberhausen gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr. Sie ist Mitglied im Landschaftsverband Rheinland und im Regionalverband Ruhr. Der 1758 auf dem heutigen Stadtgebiet in Betrieb genommenen Eisenhütte St. Antony, der ersten im Ruhrgebiet, verdankt Oberhausen den Beinamen „Wiege der Ruhrindustrie“. Heute bilden Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen einen Schwerpunkt der Wirtschaft; Einkaufscenter, Freizeitpark, Museen, Theater und andere Attraktionen verzeichnen jährlich hohe Besucherzahlen.

Quelle: Wikipedia, Artikel „Oberhausen“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 20.10.2026. Unveränderter Auszug der Einleitung.
Stadtteile & Bezirke

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Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um Wohnung mit Garten in Oberhausen-Alstaden

Wie hoch sind die Mieten in Oberhausen-Alstaden?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Oberhausen-Alstaden bei 5,78 €/m² – eigene Auswertung von 253 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Oberhausen 5,73 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Oberhausen im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.150 €/m² gehandelt (95 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Zu welchem Gebiet gehört Alstaden?
Alstaden liegt laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap in Alt-Oberhausen (Oberhausen).
Wie viele Einwohner hat Oberhausen?
Oberhausen hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 213.178 Einwohner auf 77,09 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Oberhausen?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 31,9 % der bewohnten Wohnungen in Oberhausen von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,7 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 80,9 m².
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