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Nordrhein-Westfalen·267.176 Einwohner·48 Gebiete

Wohnung mit Garten in Mönchengladbach-Hardter Wald

Sie suchen nach Wohnungen mit Garten in Hardter Wald (Mönchengladbach)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,41 €/m² (Stadt-Ø) laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 1.980 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).

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Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Mönchengladbach-Hardter Wald

Nordrhein-Westfalen

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

6,41 €/m²

Stadt-Ø Mönchengladbach – kein eigener Wert für Hardter Wald

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)

1.980 €/m²

Stadt-Ø Mönchengladbach · 401 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 5.040 €/m²

Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)

Einwohner (Mönchengladbach)

267.176

Stand 31.12.2025 · 170,47 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

37,3 %

Leerstandsquote 3,7 % · Ø 86,7 m² je Wohnung (Stadt Mönchengladbach)

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

BeispielWohnflächeKaltmiete / MonatKaufpreis
1-Zimmer-Apartment35 m²224 €69.000 €
2-Zimmer-Wohnung58 m²372 €115.000 €
3-Zimmer-Wohnung82 m²526 €162.000 €
4-Zimmer-Familienwohnung115 m²737 €228.000 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Hardter Wald

Der Hardter Wald ist trotz großer Einschnitte durch den Bau des benachbarten JHQ Rheindahlen auf dem Gebiet des ehemaligen Rheindahlener Waldes das größte zusammenhängende Waldgebiet auf dem Stadtgebiet von Mönchengladbach. Der Mischwald ist zugleich Stadtteil mit 178 Einwohnern und liegt im Stadtbezirk Nord, nördlich von Herdt, westlich von Hehn und südlich von Hardt. Am westlichen Rand bildet der Wald die natürliche Grenze zum Kreis Viersen mit seiner Gemeinde Schwalmtal. Am nordwestlichen Rand des Waldes befindet sich eine Jugendherberge. Innerhalb der Stadt Mönchengladbach wird der Wald als Naherholungsziel genutzt. Es gibt einen Wandererparkplatz, zwei Restaurants, Rastplätze, einen Spielplatz und einen Trimm-dich-Pfad. Die Untere Forstbehörde Mönchengladbach bietet zudem waldkundliche Führungen an.

Quelle: Wikipedia, Artikel „Hardter Wald“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 19.10.2026. Unveränderter Auszug der Einleitung.
Stadtteile & Bezirke

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Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um Wohnung mit Garten in Mönchengladbach-Hardter Wald

Wie hoch sind die Mieten in Mönchengladbach-Hardter Wald?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Mönchengladbach bei 6,41 €/m². Für Hardter Wald liegt kein eigener Stadtteilwert vor, daher nennen wir den Stadt-Ø. Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Mönchengladbach im Weiterverkauf für durchschnittlich 1.980 €/m² gehandelt (401 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Zu welchem Gebiet gehört Hardter Wald?
Hardter Wald liegt laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap in Nord (Mönchengladbach).
Wie viele Einwohner hat Mönchengladbach?
Mönchengladbach hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 267.176 Einwohner auf 170,47 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Mönchengladbach?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 37,3 % der bewohnten Wohnungen in Mönchengladbach von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,7 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 86,7 m².
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