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Nordrhein-Westfalen·27.908 Einwohner·13 Gebiete

Wohnung mit Garten in Höxter-Lütmarsen

Sie suchen nach Wohnungen mit Garten in Lütmarsen (Höxter)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 4,86 €/m² (Stadt-Ø) laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 1.350 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).

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Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Höxter-Lütmarsen

Nordrhein-Westfalen

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

4,86 €/m²

Stadt-Ø Höxter – kein eigener Wert für Lütmarsen

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)

1.350 €/m²

Stadt-Ø Höxter · 9 Kauffälle

Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)

Einwohner (Höxter)

27.908

Stand 31.12.2025 · 158,16 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

56,6 %

Leerstandsquote 4,7 % · Ø 109,5 m² je Wohnung (Stadt Höxter)

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

BeispielWohnflächeKaltmiete / MonatKaufpreis
1-Zimmer-Apartment35 m²170 €47.000 €
2-Zimmer-Wohnung58 m²282 €78.000 €
3-Zimmer-Wohnung82 m²399 €111.000 €
4-Zimmer-Familienwohnung115 m²559 €155.000 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Lütmarsen

Lütmarsen ist eine Ortschaft in Nordrhein-Westfalen und gehört zur Stadt Höxter.

Quelle: Wikipedia, Artikel „Lütmarsen“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 15.05.2026. Unveränderter Auszug der Einleitung.
Stadtteile & Bezirke

Wohnung mit Garten nach Gebiet in Höxter

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Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um Wohnung mit Garten in Höxter-Lütmarsen

Wie hoch sind die Mieten in Höxter-Lütmarsen?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Höxter bei 4,86 €/m². Für Lütmarsen liegt kein eigener Stadtteilwert vor, daher nennen wir den Stadt-Ø. Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Höxter im Weiterverkauf für durchschnittlich 1.350 €/m² gehandelt (9 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Wie viele Einwohner hat Höxter?
Höxter hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 27.908 Einwohner auf 158,16 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Höxter?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 56,6 % der bewohnten Wohnungen in Höxter von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 4,7 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 109,5 m².
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