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Nordrhein-Westfalen·619.444 Einwohner·60 Gebiete

Wohnung mit Garten in Düsseldorf

Sie suchen nach Wohnungen mit Garten in Düsseldorf? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 9,24 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 3.960 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).

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Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Düsseldorf

Nordrhein-Westfalen

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

9,24 €/m²

Nettokaltmiete, alle Mietverhältnisse

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)

3.960 €/m²

Düsseldorf · 1.267 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 7.038 €/m²

Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)

Einwohner (Düsseldorf)

619.444

Stand 31.12.2025 · 217,41 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

22,1 %

Leerstandsquote 2,9 % · Ø 77,6 m² je Wohnung

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

BeispielWohnflächeKaltmiete / MonatKaufpreis
1-Zimmer-Apartment35 m²323 €139.000 €
2-Zimmer-Wohnung58 m²536 €230.000 €
3-Zimmer-Wohnung82 m²758 €325.000 €
4-Zimmer-Familienwohnung115 m²1.063 €455.000 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Düsseldorf

Düsseldorf ([ˈdʏsl̩ˌdɔʁf], Düsseldorfer Platt Düsseldörp) ist die Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens und der Behördensitz des Regierungsbezirks Düsseldorf. Die kreisfreie Großstadt am Rhein ist mit 619.444 Einwohnern am 31. Dezember 2025 die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes und die sechstgrößte Stadt in Deutschland.

Düsseldorf hat eine Fläche von 217,41 Quadratkilometern und gehört mit 2.849 Einwohnern pro Quadratkilometer zu den dichter besiedelten Städten Deutschlands. Die Stadt ist das führende Wirtschaftszentrum der Metropolregion Rhein-Ruhr mit rund 11,4 Millionen Einwohnern und der Metropolregion Rheinland mit 8,7 Millionen Einwohnern. Sie liegt im Kern des zentralen europäischen Wirtschaftsraumes. Die Rheinmetropole gehört zu den fünf wichtigsten, international stark verflochtenen Wirtschaftszentren Deutschlands und ist ein bedeutender Finanz- und Börsenplatz.

Quelle: Wikipedia, Artikel „Düsseldorf“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 22.10.2026. Unveränderter Auszug der Einleitung.
Stadtteile & Bezirke

Wohnung mit Garten nach Gebiet in Düsseldorf

60 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Wohnungen mit Garten zu suchen:

Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um Wohnung mit Garten in Düsseldorf

Wie hoch sind die Mieten in Düsseldorf?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Düsseldorf bei 9,24 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Düsseldorf im Weiterverkauf für durchschnittlich 3.960 €/m² gehandelt (1.267 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Welche Stadtteile und Bezirke hat Düsseldorf?
In den Verwaltungsgrenzen von OpenStreetMap sind für Düsseldorf 60 Gebiete erfasst, darunter Stadtbezirk 1, Stadtbezirk 10, Stadtbezirk 2, Stadtbezirk 3, Stadtbezirk 4, Stadtbezirk 5, Stadtbezirk 6, Stadtbezirk 7. Für 56 davon liegt eine eigene Auswertung der Zensus-2022-Bestandsmiete vor.
Wie viele Einwohner hat Düsseldorf?
Düsseldorf hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 619.444 Einwohner auf 217,41 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Düsseldorf?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 22,1 % der bewohnten Wohnungen in Düsseldorf von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,9 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 77,6 m².
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