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Nordrhein-Westfalen·94.539 Einwohner·6 Gebiete

Wohnung mit Garten in Düren-Derichsweiler

Sie suchen nach Wohnungen mit Garten in Derichsweiler (Düren)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,25 €/m² (Stadt-Ø) laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 1.830 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).

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Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Düren-Derichsweiler

Nordrhein-Westfalen

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

6,25 €/m²

Stadt-Ø Düren – kein eigener Wert für Derichsweiler

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)

1.830 €/m²

Stadt-Ø Düren · 204 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 4.184 €/m²

Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)

Einwohner (Düren)

94.539

Stand 31.12.2025 · 85,01 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

38,6 %

Leerstandsquote 3,0 % · Ø 91,5 m² je Wohnung (Stadt Düren)

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

BeispielWohnflächeKaltmiete / MonatKaufpreis
1-Zimmer-Apartment35 m²219 €64.000 €
2-Zimmer-Wohnung58 m²363 €106.000 €
3-Zimmer-Wohnung82 m²513 €150.000 €
4-Zimmer-Familienwohnung115 m²719 €210.000 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Düren

Düren ist mit über 94.000 Einwohnern eine große Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln und ist die Kreisstadt bzw. der Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises sowie Mitglied der Euregio Maas-Rhein. Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich auch Das Tor zur Nordeifel.

Quelle: Wikipedia, Artikel „Düren“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 17.10.2026. Unveränderter Auszug der Einleitung.
Stadtteile & Bezirke

Wohnung mit Garten nach Gebiet in Düren

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Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um Wohnung mit Garten in Düren-Derichsweiler

Wie hoch sind die Mieten in Düren-Derichsweiler?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Düren bei 6,25 €/m². Für Derichsweiler liegt kein eigener Stadtteilwert vor, daher nennen wir den Stadt-Ø. Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Düren im Weiterverkauf für durchschnittlich 1.830 €/m² gehandelt (204 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Wie viele Einwohner hat Düren?
Düren hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 94.539 Einwohner auf 85,01 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Düren?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 38,6 % der bewohnten Wohnungen in Düren von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,0 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 91,5 m².
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