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Nordrhein-Westfalen·25.574 Einwohner·4 Gebiete

Wohnung mit Balkon in Verl

Sie suchen nach Wohnungen mit Balkon oder Terrasse in Verl? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,48 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.960 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).

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Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Verl

Nordrhein-Westfalen

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

6,48 €/m²

Verl · Stadt-Ø 6,34 €/m²

Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)

Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)

2.960 €/m²

Stadt-Ø Verl · 15 Kauffälle

Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)

Einwohner (Verl)

25.574

Stand 31.12.2025 · 71,37 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

54,8 %

Leerstandsquote 2,6 % · Ø 115,5 m² je Wohnung (Stadt Verl)

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

BeispielWohnflächeKaltmiete / MonatKaufpreis
1-Zimmer-Apartment35 m²227 €104.000 €
2-Zimmer-Wohnung58 m²376 €172.000 €
3-Zimmer-Wohnung82 m²531 €243.000 €
4-Zimmer-Familienwohnung115 m²745 €340.000 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Verl

Verl ([fɛʁl]) ist eine Stadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die zum ostwestfälischen Kreis Gütersloh im Regierungsbezirk Detmold gehörende Stadt zählt 25.574 Einwohner und liegt 15 Kilometer südlich von Bielefeld.

Die Besiedlung des heutigen Stadtgebietes in der Westfälischen Bucht wurde im Jahr 1088 erstmals schriftlich belegt. Die Stadt Verl entstand 1970 durch Zusammenlegung mehrerer Teile der fünf Gemeinden des Amtes Verl. Verl wurde am 1. Januar 2010 zur mittleren kreisangehörigen Stadt erhoben. Aufgrund ansässiger Großunternehmen ist Verl eine wirtschaftlich starke Stadt, galt mehrere Jahre als schuldenfrei und hat im Jahr 2026 zudem einen ausgeglichenen Haushalt.

Quelle: Wikipedia, Artikel „Verl“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 26.10.2026. Unveränderter Auszug der Einleitung.
Stadtteile & Bezirke

Wohnung mit Balkon nach Gebiet in Verl

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Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um Wohnung mit Balkon in Verl

Wie hoch sind die Mieten in Verl?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Verl bei 6,48 €/m² – eigene Auswertung von 277 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Verl 6,34 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Verl im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.960 €/m² gehandelt (15 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Wie viele Einwohner hat Verl?
Verl hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 25.574 Einwohner auf 71,37 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Verl?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 54,8 % der bewohnten Wohnungen in Verl von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,6 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 115,5 m².
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