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Niedersachsen·166.257 Einwohner·23 Gebiete

Wohnung mit Balkon in Osnabrück-Westerberg

Sie suchen nach Wohnungen mit Balkon oder Terrasse in Westerberg (Osnabrück)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 8,48 €/m² laut Zensus 2022).

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Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Osnabrück-Westerberg

Niedersachsen

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

8,48 €/m²

Westerberg · Stadt-Ø 7,30 €/m²

Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)

Einwohner (Osnabrück)

166.257

Stand 31.12.2025 · 119,8 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

31,2 %

Leerstandsquote 3,1 % · Ø 86,1 m² je Wohnung (Stadt Osnabrück)

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

BeispielWohnflächeKaltmiete / Monat
1-Zimmer-Apartment35 m²297 €
2-Zimmer-Wohnung58 m²492 €
3-Zimmer-Wohnung82 m²695 €
4-Zimmer-Familienwohnung115 m²975 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Westerberg

Westerberg ist ein Stadtteil im Westen der Stadt Osnabrück in Niedersachsen. Westerberg hat 10.525 Einwohner (12/2022), die sich auf 4,93 km² Fläche verteilen. Angrenzende Stadtteile sind (im Uhrzeigersinn) Eversburg, Hafen, Sonnenhügel, Innenstadt, Weststadt, Hellern und Atter.

Quelle: Wikipedia, Artikel „Westerberg (Osnabrück)“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 28.02.2026. Unveränderter Auszug der Einleitung.
Stadtteile & Bezirke

Wohnung mit Balkon nach Gebiet in Osnabrück

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Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um Wohnung mit Balkon in Osnabrück-Westerberg

Wie hoch sind die Mieten in Osnabrück-Westerberg?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Osnabrück-Westerberg bei 8,48 €/m² – eigene Auswertung von 171 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Osnabrück 7,30 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Wie viele Einwohner hat Osnabrück?
Osnabrück hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 166.257 Einwohner auf 119,8 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Osnabrück?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 31,2 % der bewohnten Wohnungen in Osnabrück von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,1 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 86,1 m².
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