BBuildeo
Berlin·3.700.577 Einwohner·103 Gebiete

Wohnung mit Balkon in Berlin

Sie suchen nach Wohnungen mit Balkon oder Terrasse in Berlin? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,67 €/m² laut Zensus 2022).

Alle Angebote in Berlin auf der Karte filtern →Immobilie in Berlin kostenlos inserieren

Wohnungen mit Balkon oder Terrasse in Berlin vormerken & entdecken

Aktivieren Sie den kostenlosen Suchauftrag für Berlin oder veröffentlichen Sie das erste Inserat vor Ort.

Zur interaktiven Suche →

Suchauftrag

E-Mail eintragen – wir speichern deine aktuelle Filter-URL (Query-Parameter). E-Mail-Benachrichtigung bei neuen Treffern kann später angebunden werden.

Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Berlin

Berlin

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

7,67 €/m²

Nettokaltmiete, alle Mietverhältnisse

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

Einwohner (Berlin)

3.700.577

Stand 31.12.2025 · 891,12 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

16,4 %

Leerstandsquote 2,0 % · Ø 73,2 m² je Wohnung

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

BeispielWohnflächeKaltmiete / Monat
1-Zimmer-Apartment35 m²268 €
2-Zimmer-Wohnung58 m²445 €
3-Zimmer-Wohnung82 m²629 €
4-Zimmer-Familienwohnung115 m²882 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Berlin

Berlin ([bɛr'li:n]) ist die Hauptstadt und ein Land der Bundesrepublik Deutschland. Die Großstadt ist mit rund 3,7 Millionen Einwohnern die bevölkerungsreichste und mit 891 Quadratkilometern die flächengrößte Gemeinde Deutschlands sowie die bevölkerungsreichste Stadt der Europäischen Union. In der Agglomeration Berlin leben mehr als 4,7 Millionen Menschen und in der Metropolregion Berlin-Brandenburg mehr als 6,2 Millionen. Der Stadtstaat besteht aus zwölf Bezirken. Neben den Flüssen Spree, Havel und Dahme befinden sich im Stadtgebiet kleinere Fließgewässer sowie zahlreiche Seen und Wälder.

Berlin wurde im 13. Jahrhundert erstmals urkundlich erwähnt. Die Stadt war Hauptstadt der Mark Brandenburg, Preußens und des Deutschen Reichs. Im Laufe des 19. und frühen 20. Jahrhunderts entwickelte sich Berlin zur weltweit drittgrößten Stadt. Nach dem Ende des Zweiten Weltkriegs unterlag die Stadt 1945 dem Viermächtestatus; Ost-Berlin war ab 1949 de facto Hauptstadt der Deutschen Demokratischen Republik, während West-Berlin eng an die Bundesrepublik gebunden wurde. Mit dem Fall der Berliner Mauer 1989 und der deutschen Wiedervereinigung im Jahr 1990 wuchsen die beiden Stadthälften wieder zusammen und Berlin erhielt seine Rolle als gesamtdeutsche Hauptstadt mit dem Berlin/Bonn-Gesetz zurück. Seit 1999 ist die Stadt Sitz der Bundesregierung, des Bundespräsidenten, des Deutschen Bundestages, des Bundesrates sowie der meisten Bundesministerien, zahlreicher Bundesbehörden und Botschaften.

Quelle: Wikipedia, Artikel „Berlin“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 22.10.2026. Unveränderter Auszug der Einleitung.
Stadtteile & Bezirke

Wohnung mit Balkon nach Gebiet in Berlin

103 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Wohnungen mit Balkon oder Terrasse zu suchen:

Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um Wohnung mit Balkon in Berlin

Wie hoch sind die Mieten in Berlin?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Berlin bei 7,67 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Welche Stadtteile und Bezirke hat Berlin?
In den Verwaltungsgrenzen von OpenStreetMap sind für Berlin 12 Bezirke und 91 Ortsteile erfasst, darunter Charlottenburg-Wilmersdorf, Friedrichshain-Kreuzberg, Lichtenberg, Marzahn-Hellersdorf, Mitte, Neukölln, Pankow, Reinickendorf. Für 98 davon liegt eine eigene Auswertung der Zensus-2022-Bestandsmiete vor.
Wie viele Einwohner hat Berlin?
Berlin hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 3.700.577 Einwohner auf 891,12 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Berlin?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 16,4 % der bewohnten Wohnungen in Berlin von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,0 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 73,2 m².
Weitere Suchkategorien

Immobiliensuche in Berlin

Wohnung mit Balkon in Städten in der Nähe von Berlin

Luftlinie zwischen den Gemeindekoordinaten (GV-ISys)

Wohnung mit Balkon Teltow · 16 kmWohnung mit Balkon Panketal · 18 kmWohnung mit Balkon Hennigsdorf · 19 kmWohnung mit Balkon Hohen Neuendorf · 19 kmWohnung mit Balkon Blankenfelde-Mahlow · 20 kmWohnung mit Balkon Falkensee · 22 kmWohnung mit Balkon Bernau bei Berlin · 22 kmWohnung mit Balkon Ludwigsfelde · 26 kmWohnung mit Balkon Wandlitz · 26 kmWohnung mit Balkon Potsdam · 27 kmWohnung mit Balkon Königs Wusterhausen · 28 kmWohnung mit Balkon Oranienburg · 29 km

Städte nach Bundesland

Alle Städte & Regionen →
Baden-WürttembergBayernBerlinBrandenburgBremenHamburgHessenMecklenburg-VorpommernNiedersachsenNordrhein-WestfalenRheinland-PfalzSaarlandSachsenSachsen-AnhaltSchleswig-HolsteinThüringen