Haus in Berlin
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Immobilienpreise & Mietspiegel in Berlin
Berlin · PLZ 10115–14199
Ø Kaltmiete pro m²
16,80 €
Durchschnitt in Berlin
Ø Kaufpreis pro m²
5.200 €
Bestands- & Neubauobjekte
Einwohner (Berlin)
~3.755.000
Bundesland Berlin
Erfasste Stadtteile
18 Quartiere
PLZ 10115–14199
| Wohnungsgröße | Wohnfläche | Ø Kaltmiete / Monat | Ø Kaufpreis (Richtwert) |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | ca. 588 € | ca. 182.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | ca. 974 € | ca. 302.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | ca. 1.378 € | ca. 426.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | ca. 1.932 € | ca. 598.000 € |
Geschichte, Architektur & Wohnen in Berlin
Historische Entwicklung von Berlin
Berlin wurde im 13. Jahrhundert als Handelsstadt an der Spree gegründet und wurde 1701 Residenzstadt der preußischen Könige. Nach dem Zweiten Weltkrieg und der Teilung entwickelte sich die Stadt zu einem Symbol des Kalten Krieges, bis sie 1990 wieder Hauptstadt eines vereinten Deutschlands wurde.
Architektur & typische Bausubstanz
Das Stadtbild reicht von barocken Bauten der Friedrichstraße über Gründerzeitblocks in Prenzlauer Berg bis zu Plattenbauten der Nachkriegszeit und zeitgenössischen Neubauten entlang der Spree. Viele Altbauten wurden nach der Wende saniert und prägen heute wieder das Wohnungsangebot.
Wirtschaft, Bildung & Infrastruktur
Als Bundeshauptstadt und größter Wirtschaftsstandort Ostdeutschlands bietet Berlin eine breite Dienstleistungs- und Kreativwirtschaft, starke Forschungseinrichtungen und ein dichtes Netz aus U-Bahn, S-Bahn, Tram und Fernverkehr.
Haus nach Stadtteil in Berlin
Wählen Sie einen Stadtteil von Berlin, um gezielt nach Häuser und lokalen Miet- sowie Kaufpreisen im jeweiligen Quartier zu suchen:
Berlin-Kreuzberg
10961Multikulturelles Szeneviertel mit Altbau, Kiezleben und lebendiger Gastronomie.
Ø Miete: 17,64 €/m²Haus →Berlin-Mitte
10117Historisches Zentrum mit Regierungsviertel, Kulturangebot und hoher urbaner Dichte.
Ø Miete: 21,00 €/m²Haus →Berlin-Prenzlauer Berg
10405Beliebtes Wohnviertel mit sanierten Gründerzeitblocks, Cafés und Familien.
Ø Miete: 20,16 €/m²Haus →Berlin-Charlottenburg
10623Elegantes West-Berlin mit Ku'damm, Altbau und etablierter Infrastruktur.
Ø Miete: 19,32 €/m²Haus →Berlin-Friedrichshain
10243Junges, dynamisches Viertel zwischen Spree, Clubs und sanierten Altbauten.
Ø Miete: 18,14 €/m²Haus →Berlin-Neukölln
12043Vielfältiger Bezirk mit aufstrebenden Kiezen, internationaler Bevölkerung und Altbau.
Ø Miete: 15,96 €/m²Haus →Berlin-Schöneberg
10777Liberales, etabliertes Wohnviertel mit City-West-Charakter und guter Anbindung.
Ø Miete: 18,48 €/m²Haus →Berlin-Wilmersdorf
10709Ruhige, bürgerliche Wohnlage mit Gründerzeit, Villen und Nähe zum Grunewald.
Ø Miete: 18,82 €/m²Haus →Berlin-Steglitz
12163Grüner Südwesten mit Einfamilienhauscharakter, Schlosspark und S-Bahn-Anbindung.
Ø Miete: 16,80 €/m²Haus →Berlin-Zehlendorf
14165Wald- und Seelage im Südwesten mit villenartiger Bebauung und hoher Wohnqualität.
Ø Miete: 19,82 €/m²Haus →Berlin-Pankow
13187Wohnbezirk im Nordosten mit Altbau, Villenvierteln und Nähe zu Parks.
Ø Miete: 17,64 €/m²Haus →Berlin-Wedding
13347Aufstrebendes Nord-Berlin mit Mischung aus Altbau, Neubau und kreativer Szene.
Ø Miete: 15,46 €/m²Haus →Berlin-Moabit
10551Zentral gelegener Bezirksteil mit Industriebrachen, Wasserlage und urbaner Entwicklung.
Ø Miete: 16,46 €/m²Haus →Berlin-Köpenick
12555Grüne Spreelandschaft im Südosten mit Altstadt, Wasser und entspanntem Wohncharakter.
Ø Miete: 15,12 €/m²Haus →Berlin-Treptow
12435Südöstlicher Stadtteil mit Parkanlagen, Plattenbau und Nähe zur Spree.
Ø Miete: 14,78 €/m²Haus →Berlin-Spandau
13597Historische Altstadt im Westen mit eigenem Charakter und etwas günstigeren Mieten.
Ø Miete: 14,28 €/m²Haus →Berlin-Lichtenberg
10365Großer Ostbezirk mit Plattenbauten, Industriekultur und wachsenden Kiezen.
Ø Miete: 14,62 €/m²Haus →Berlin-Tempelhof
12101Vielfältige Wohnlage rund um den ehemaligen Flughafen und den Viktoriapark.
Ø Miete: 17,14 €/m²Haus →
Wichtige Fragen rund um Haus in Berlin
- Was kostet eine Haus in Berlin aktuell?
- In Berlin (Berlin) liegt die durchschnittliche Kaltmiete aktuell bei rund 16,80 € pro m². Eine 60-m²-Wohnung kostet damit im Schnitt etwa 1.008 € kalt im Monat, während 80 m² bei ca. 1.344 € liegen. Beim Immobilienkauf in Berlin bewegen sich die Quadratmeterpreise durchschnittlich um 5.200 €/m² (ca. 390.000 € für 75 m²).
- Welche Stadtteile in Berlin sind für Häuser besonders beliebt?
- Zu den beliebtesten Stadtteilen und Quartieren in Berlin zählen unter anderem Kreuzberg, Mitte, Prenzlauer Berg, Charlottenburg, Friedrichshain, Neukölln. Je nach Lebensstil finden Suchende dort sowohl historische Altbauten als auch ruhige Familienlagen und moderne Neubauprojekte.
- Welche Rolle spielen Geschichte und Architektur auf dem Wohnungsmarkt in Berlin?
- Berlin wurde im 13. Jahrhundert als Handelsstadt an der Spree gegründet und wurde 1701 Residenzstadt der preußischen Könige. Nach dem Zweiten Weltkrieg und der Teilung entwickelte sich die Stadt zu einem Symbol des Kalten Krieges, bis sie 1990 wieder Hauptstadt eines vereinten Deutschlands wurde. Das Stadtbild reicht von barocken Bauten der Friedrichstraße über Gründerzeitblocks in Prenzlauer Berg bis zu Plattenbauten der Nachkriegszeit und zeitgenössischen Neubauten entlang der Spree. Viele Altbauten wurden nach der Wende saniert und prägen heute wieder das Wohnungsangebot.
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