BBuildeo
Berlin·3.700.577 Einwohner·103 Gebiete

Wohnung mit Balkon in Berlin-Friedenau

Sie suchen nach Wohnungen mit Balkon oder Terrasse in Friedenau (Berlin)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 8,27 €/m² laut Zensus 2022).

Alle Angebote in Berlin-Friedenau auf der Karte filtern →Immobilie in Berlin kostenlos inserieren

Wohnungen mit Balkon oder Terrasse in Berlin-Friedenau vormerken & entdecken

Aktivieren Sie den kostenlosen Suchauftrag für Berlin-Friedenau oder veröffentlichen Sie das erste Inserat vor Ort.

Zur interaktiven Suche →

Suchauftrag

E-Mail eintragen – wir speichern deine aktuelle Filter-URL (Query-Parameter). E-Mail-Benachrichtigung bei neuen Treffern kann später angebunden werden.

Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Berlin-Friedenau

Berlin

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

8,27 €/m²

Friedenau · Stadt-Ø 7,67 €/m²

Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)

Einwohner (Berlin)

3.700.577

Stand 31.12.2025 · 891,12 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

16,4 %

Leerstandsquote 2,0 % · Ø 73,2 m² je Wohnung (Stadt Berlin)

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

BeispielWohnflächeKaltmiete / Monat
1-Zimmer-Apartment35 m²289 €
2-Zimmer-Wohnung58 m²480 €
3-Zimmer-Wohnung82 m²678 €
4-Zimmer-Familienwohnung115 m²951 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Friedenau

Friedenau (ˌfriːdə'naʊ̯) ist ein Ortsteil des Bezirks Tempelhof-Schöneberg in Berlin.

Als Landgemeinde Kreis Teltow südlich von Berlin 1894 gegründet wurde Friedenau am 1. Oktober 1920 als Ortsteil nach Berlin(-Schöneberg) eingemeindet. Er ist verhältnismäßig zentral gelegen (bis zur City West sind es rund drei Kilometer) und wird unter anderem durch die Haupt- und die sich anschließende Rheinstraße als Einkaufsmeile geprägt. Zugleich verleiht die kleinteilige vorwiegend aus Altbauten des 19. Jahrhunderts bestehende Bebauungsstruktur, die mit Vorgärten und zahlreichen Straßenbäumen versehen ist und eine hohe Baudenkmaldichte aufweist, dem Ortsteil einen ruhigen Charakter.

Quelle: Wikipedia, Artikel „Berlin-Friedenau“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 13.10.2026. Unveränderter Auszug der Einleitung.
Stadtteile & Bezirke

Wohnung mit Balkon nach Gebiet in Berlin

← Ganz Berlin

103 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Wohnungen mit Balkon oder Terrasse zu suchen:

Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um Wohnung mit Balkon in Berlin-Friedenau

Wie hoch sind die Mieten in Berlin-Friedenau?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Berlin-Friedenau bei 8,27 €/m² – eigene Auswertung von 157 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Berlin 7,67 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Zu welchem Gebiet gehört Friedenau?
Friedenau liegt laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap im Bezirk Tempelhof-Schöneberg (Berlin).
Wie viele Einwohner hat Berlin?
Berlin hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 3.700.577 Einwohner auf 891,12 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Berlin?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 16,4 % der bewohnten Wohnungen in Berlin von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,0 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 73,2 m².
Weitere Suchkategorien

Immobiliensuche in Berlin-Friedenau

Wohnung mit Balkon: weitere Stadtteile in Berlin

Wohnung mit Balkon Berlin (gesamte Stadt)Tempelhof-SchönebergLichtenradeMariendorfMarienfeldeSchönebergTempelhof

Wohnung mit Balkon in Städten in der Nähe von Berlin

Luftlinie zwischen den Gemeindekoordinaten (GV-ISys)

Wohnung mit Balkon Teltow · 16 kmWohnung mit Balkon Panketal · 18 kmWohnung mit Balkon Hennigsdorf · 19 kmWohnung mit Balkon Hohen Neuendorf · 19 kmWohnung mit Balkon Blankenfelde-Mahlow · 20 kmWohnung mit Balkon Falkensee · 22 kmWohnung mit Balkon Bernau bei Berlin · 22 kmWohnung mit Balkon Ludwigsfelde · 26 kmWohnung mit Balkon Wandlitz · 26 kmWohnung mit Balkon Potsdam · 27 kmWohnung mit Balkon Königs Wusterhausen · 28 kmWohnung mit Balkon Oranienburg · 29 km

Städte nach Bundesland

Alle Städte & Regionen →
Baden-WürttembergBayernBerlinBrandenburgBremenHamburgHessenMecklenburg-VorpommernNiedersachsenNordrhein-WestfalenRheinland-PfalzSaarlandSachsenSachsen-AnhaltSchleswig-HolsteinThüringen