Wohnung kaufen in Wiesbaden
Sie suchen nach Eigentumswohnungen in Wiesbaden? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 9,21 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Wiesbaden
Hessen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
9,21 €/m²
Nettokaltmiete, alle Mietverhältnisse
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Einwohner (Wiesbaden)
288.584
Stand 31.12.2025 · 203,87 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
27,3 %
Leerstandsquote 3,3 % · Ø 82,9 m² je Wohnung
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 322 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 534 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 755 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 1.059 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Wiesbaden
Wiesbaden ist die Landeshauptstadt des Landes Hessen und mit ihren 15 Thermal- und Mineralquellen eines der ältesten Kurbäder Europas.
Mit 288.584 Einwohnern (31. Dezember 2025) nach den Feststellungen des Hessischen Statistischen Landesamts ist Wiesbaden nach Frankfurt am Main die zweitgrößte Stadt Hessens. Die kreisfreie Stadt ist eines der zehn Oberzentren des Landes Hessen und bildet mit der angrenzenden rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz ein länderübergreifendes Doppelzentrum mit etwa 500.000 Einwohnern auf etwa 300 Quadratkilometern. Mainz und Wiesbaden sind die einzigen beiden Landeshauptstädte deutscher Flächenländer mit einer gemeinsamen Stadtgrenze. Die Großstadt zählt neben Frankfurt am Main, Offenbach am Main, Mainz und Darmstadt zu den Kernstädten der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main.
Wohnung kaufen nach Gebiet in Wiesbaden
26 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Eigentumswohnungen zu suchen:
Auringen
Ø Bestandsmiete: 8,43 €/m²Wohnung kaufen →Biebrich
Ø Bestandsmiete: 9,00 €/m²Wohnung kaufen →Bierstadt
Ø Bestandsmiete: 8,94 €/m²Wohnung kaufen →Breckenheim
Ø Bestandsmiete: 8,89 €/m²Wohnung kaufen →Delkenheim
Ø Bestandsmiete: 8,88 €/m²Wohnung kaufen →Dotzheim
Ø Bestandsmiete: 8,81 €/m²Wohnung kaufen →Erbenheim
Ø Bestandsmiete: 8,39 €/m²Wohnung kaufen →Frauenstein
Ø Bestandsmiete: 8,61 €/m²Wohnung kaufen →Heßloch
Wohnung kaufen →Igstadt
Ø Bestandsmiete: 9,13 €/m²Wohnung kaufen →Klarenthal
Ø Bestandsmiete: 8,28 €/m²Wohnung kaufen →Kloppenheim
Ø Bestandsmiete: 8,66 €/m²Wohnung kaufen →Mainz-Amöneburg
Wohnung kaufen →Mainz-Kastel
Ø Bestandsmiete: 8,45 €/m²Wohnung kaufen →Mainz-Kostheim
Ø Bestandsmiete: 8,25 €/m²Wohnung kaufen →Medenbach
Ø Bestandsmiete: 8,53 €/m²Wohnung kaufen →Mitte
Ø Bestandsmiete: 9,39 €/m²Wohnung kaufen →Naurod
Ø Bestandsmiete: 9,16 €/m²Wohnung kaufen →Nordenstadt
Ø Bestandsmiete: 9,01 €/m²Wohnung kaufen →Nordost
Ø Bestandsmiete: 10,78 €/m²Wohnung kaufen →Rambach
Ø Bestandsmiete: 8,93 €/m²Wohnung kaufen →Rheingauviertel / Hollerborn
Ø Bestandsmiete: 9,36 €/m²Wohnung kaufen →Schierstein
Ø Bestandsmiete: 9,16 €/m²Wohnung kaufen →Sonnenberg
Ø Bestandsmiete: 10,27 €/m²Wohnung kaufen →Südost
Ø Bestandsmiete: 10,12 €/m²Wohnung kaufen →Westend / Bleichstraße
Ø Bestandsmiete: 9,04 €/m²Wohnung kaufen →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Wohnung kaufen in Wiesbaden
- Wie hoch sind die Mieten in Wiesbaden?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Wiesbaden bei 9,21 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Welche Stadtteile und Bezirke hat Wiesbaden?
- In den Verwaltungsgrenzen von OpenStreetMap sind für Wiesbaden 26 Gebiete erfasst, darunter Auringen, Biebrich, Bierstadt, Breckenheim, Delkenheim, Dotzheim, Erbenheim, Frauenstein. Für 24 davon liegt eine eigene Auswertung der Zensus-2022-Bestandsmiete vor.
- Wie viele Einwohner hat Wiesbaden?
- Wiesbaden hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 288.584 Einwohner auf 203,87 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Wiesbaden?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 27,3 % der bewohnten Wohnungen in Wiesbaden von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,3 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 82,9 m².
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