3-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden
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Immobilienpreise & Mietspiegel in Wiesbaden
Hessen · PLZ 65183–65207
Ø Kaltmiete pro m²
15,20 €
Durchschnitt in Wiesbaden
Ø Kaufpreis pro m²
4.300 €
Bestands- & Neubauobjekte
Einwohner (Wiesbaden)
~278.000
Bundesland Hessen
Erfasste Stadtteile
9 Quartiere
PLZ 65183–65207
| Wohnungsgröße | Wohnfläche | Ø Kaltmiete / Monat | Ø Kaufpreis (Richtwert) |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | ca. 532 € | ca. 151.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | ca. 882 € | ca. 249.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | ca. 1.246 € | ca. 353.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | ca. 1.748 € | ca. 495.000 € |
Geschichte, Architektur & Wohnen in Wiesbaden
Historische Entwicklung von Wiesbaden
Wiesbaden war bereits in römischer Zeit für seine Thermalquellen bekannt und entwickelte sich im 19. Jahrhundert zur internationalen Kurstadt der Nassauischen Herrscher. Nach dem Zweiten Weltkrieg wurde Wiesbaden vorübergehend Hauptstadt von Hessen und Sitz des Landtags.
Architektur & typische Bausubstanz
Jugendstilvillen, klassizistische Kurarchitektur und Gründerzeit prägen die Westend- und Nerotal-Lagen. In Biebrich und Kostheim finden sich eher gewachsene Vorstadtstrukturen.
Wirtschaft, Bildung & Infrastruktur
Versicherungen, Behörden und Dienstleistungen dominieren; Nähe zu Frankfurt und Mainz stärkt den Arbeitsmarkt. S-Bahn, Autobahn und Rhein-Anbindung machen Wiesbaden regional zentral.
3-Zimmer-Wohnung nach Stadtteil in Wiesbaden
Wählen Sie einen Stadtteil von Wiesbaden, um gezielt nach 3-Zimmer-Wohnungen und lokalen Miet- sowie Kaufpreisen im jeweiligen Quartier zu suchen:
Wiesbaden-Mitte
65183Landtag, Einkaufen und städtisches Leben im Zentrum.
Ø Miete: 16,72 €/m²3-Zimmer-Wohnung →Wiesbaden-Westend
65191Villen, Altbau und eine der gefragtesten Wohnlagen.
Ø Miete: 19,46 €/m²3-Zimmer-Wohnung →Wiesbaden-Südost
65189Ruhige Wohnstraßen und Nähe zum Kurpark.
Ø Miete: 17,48 €/m²3-Zimmer-Wohnung →Wiesbaden-Nordost
65205Gemischte Bebauung mit guter Anbindung Richtung Frankfurt.
Ø Miete: 15,96 €/m²3-Zimmer-Wohnung →Wiesbaden-Biebrich
65203Schloss, Rheinufer und etabliertes Wohnen im Süden.
Ø Miete: 17,02 €/m²3-Zimmer-Wohnung →Wiesbaden-Dotzheim
65197Größter Stadtteil im Westen mit familienfreundlicher Infrastruktur.
Ø Miete: 14,90 €/m²3-Zimmer-Wohnung →Wiesbaden-Schierstein
65201Rheinlage im Süden mit Hafen und Wohnen am Wasser.
Ø Miete: 17,94 €/m²3-Zimmer-Wohnung →Wiesbaden-Kostheim
55246Mainufer und Nähe zu Mainz mit urbanem Charakter.
Ø Miete: 15,50 €/m²3-Zimmer-Wohnung →Wiesbaden-Erbenheim
65205Stadtrand im Nordwesten mit Einfamilienhäusern und Grün.
Ø Miete: 14,44 €/m²3-Zimmer-Wohnung →
Wichtige Fragen rund um 3-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden
- Was kostet eine 3-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden aktuell?
- In Wiesbaden (Hessen) liegt die durchschnittliche Kaltmiete aktuell bei rund 15,20 € pro m². Eine 60-m²-Wohnung kostet damit im Schnitt etwa 912 € kalt im Monat, während 80 m² bei ca. 1.216 € liegen. Beim Immobilienkauf in Wiesbaden bewegen sich die Quadratmeterpreise durchschnittlich um 4.300 €/m² (ca. 323.000 € für 75 m²).
- Welche Stadtteile in Wiesbaden sind für 3-Zimmer-Wohnungen besonders beliebt?
- Zu den beliebtesten Stadtteilen und Quartieren in Wiesbaden zählen unter anderem Mitte, Westend, Südost, Nordost, Biebrich, Dotzheim. Je nach Lebensstil finden Suchende dort sowohl historische Altbauten als auch ruhige Familienlagen und moderne Neubauprojekte.
- Welche Rolle spielen Geschichte und Architektur auf dem Wohnungsmarkt in Wiesbaden?
- Wiesbaden war bereits in römischer Zeit für seine Thermalquellen bekannt und entwickelte sich im 19. Jahrhundert zur internationalen Kurstadt der Nassauischen Herrscher. Nach dem Zweiten Weltkrieg wurde Wiesbaden vorübergehend Hauptstadt von Hessen und Sitz des Landtags. Jugendstilvillen, klassizistische Kurarchitektur und Gründerzeit prägen die Westend- und Nerotal-Lagen. In Biebrich und Kostheim finden sich eher gewachsene Vorstadtstrukturen.
- Wie finde ich schnell passende 3-Zimmer-Wohnungen in Wiesbaden auf Buildeo?
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