Wohnung kaufen in Wiesbaden-Dotzheim
Sie suchen nach Eigentumswohnungen in Dotzheim (Wiesbaden)? Vergleichen Sie aktuelle Angebote, Quadratmeterpreise (Ø 14,90 €/m² Miete · Ø 4.210 €/m² Kauf), beliebte Quartiere sowie historische und architektonische Besonderheiten von Wiesbaden.
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Immobilienpreise & Mietspiegel in Wiesbaden-Dotzheim
Hessen · PLZ 65197
Ø Kaltmiete pro m²
14,90 €
-2 % vs. Ø Wiesbaden
Ø Kaufpreis pro m²
4.210 €
Bestands- & Neubauobjekte
Einwohner (Wiesbaden)
~278.000
Bundesland Hessen
Erfasste Stadtteile
9 Quartiere
PLZ 65183–65207
| Wohnungsgröße | Wohnfläche | Ø Kaltmiete / Monat | Ø Kaufpreis (Richtwert) |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | ca. 522 € | ca. 147.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | ca. 864 € | ca. 244.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | ca. 1.222 € | ca. 345.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | ca. 1.714 € | ca. 484.000 € |
Geschichte, Architektur & Wohnen in Wiesbaden-Dotzheim
Quartier-Fokus: Dotzheim (Wiesbaden)
Größter Stadtteil im Westen mit familienfreundlicher Infrastruktur. Wer gezielt nach Wohnung kaufen in Wiesbaden-Dotzheim sucht, profitiert hier von kurzen Wegen, gewachsener Nachbarschaft und einer direkten Anbindung an die Innenstadt von Wiesbaden.
Historische Entwicklung von Wiesbaden
Wiesbaden war bereits in römischer Zeit für seine Thermalquellen bekannt und entwickelte sich im 19. Jahrhundert zur internationalen Kurstadt der Nassauischen Herrscher. Nach dem Zweiten Weltkrieg wurde Wiesbaden vorübergehend Hauptstadt von Hessen und Sitz des Landtags.
Architektur & typische Bausubstanz
Jugendstilvillen, klassizistische Kurarchitektur und Gründerzeit prägen die Westend- und Nerotal-Lagen. In Biebrich und Kostheim finden sich eher gewachsene Vorstadtstrukturen.
Wirtschaft, Bildung & Infrastruktur
Versicherungen, Behörden und Dienstleistungen dominieren; Nähe zu Frankfurt und Mainz stärkt den Arbeitsmarkt. S-Bahn, Autobahn und Rhein-Anbindung machen Wiesbaden regional zentral.
Wohnung kaufen nach Stadtteil in Wiesbaden
Wählen Sie einen Stadtteil von Wiesbaden, um gezielt nach Eigentumswohnungen und lokalen Miet- sowie Kaufpreisen im jeweiligen Quartier zu suchen:
Wiesbaden-Mitte
65183Landtag, Einkaufen und städtisches Leben im Zentrum.
Ø Miete: 16,72 €/m²Wohnung kaufen →Wiesbaden-Westend
65191Villen, Altbau und eine der gefragtesten Wohnlagen.
Ø Miete: 19,46 €/m²Wohnung kaufen →Wiesbaden-Südost
65189Ruhige Wohnstraßen und Nähe zum Kurpark.
Ø Miete: 17,48 €/m²Wohnung kaufen →Wiesbaden-Nordost
65205Gemischte Bebauung mit guter Anbindung Richtung Frankfurt.
Ø Miete: 15,96 €/m²Wohnung kaufen →Wiesbaden-Biebrich
65203Schloss, Rheinufer und etabliertes Wohnen im Süden.
Ø Miete: 17,02 €/m²Wohnung kaufen →Wiesbaden-Dotzheim
65197Größter Stadtteil im Westen mit familienfreundlicher Infrastruktur.
Ø Miete: 14,90 €/m²Wohnung kaufen →Wiesbaden-Schierstein
65201Rheinlage im Süden mit Hafen und Wohnen am Wasser.
Ø Miete: 17,94 €/m²Wohnung kaufen →Wiesbaden-Kostheim
55246Mainufer und Nähe zu Mainz mit urbanem Charakter.
Ø Miete: 15,50 €/m²Wohnung kaufen →Wiesbaden-Erbenheim
65205Stadtrand im Nordwesten mit Einfamilienhäusern und Grün.
Ø Miete: 14,44 €/m²Wohnung kaufen →
Wichtige Fragen rund um Wohnung kaufen in Wiesbaden-Dotzheim
- Was kostet eine Wohnung kaufen in Wiesbaden-Dotzheim aktuell?
- In Wiesbaden-Dotzheim (Hessen) liegt die durchschnittliche Kaltmiete aktuell bei rund 14,90 € pro m². Eine 60-m²-Wohnung kostet damit im Schnitt etwa 894 € kalt im Monat, während 80 m² bei ca. 1.192 € liegen. Beim Immobilienkauf in Wiesbaden-Dotzheim bewegen sich die Quadratmeterpreise durchschnittlich um 4.210 €/m² (ca. 316.000 € für 75 m²).
- Was zeichnet den Stadtteil Dotzheim in Wiesbaden besonders aus?
- Dotzheim gehört zu den gefragten Wohnlagen in Wiesbaden (PLZ-Bereich 65197): Größter Stadtteil im Westen mit familienfreundlicher Infrastruktur. Zudem profitieren Bewohner von der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Wiesbaden und Sehenswürdigkeiten wie Kurhaus und Casino, Nerobergbahn, Marktkirche.
- Welche Rolle spielen Geschichte und Architektur auf dem Wohnungsmarkt in Wiesbaden?
- Wiesbaden war bereits in römischer Zeit für seine Thermalquellen bekannt und entwickelte sich im 19. Jahrhundert zur internationalen Kurstadt der Nassauischen Herrscher. Nach dem Zweiten Weltkrieg wurde Wiesbaden vorübergehend Hauptstadt von Hessen und Sitz des Landtags. Jugendstilvillen, klassizistische Kurarchitektur und Gründerzeit prägen die Westend- und Nerotal-Lagen. In Biebrich und Kostheim finden sich eher gewachsene Vorstadtstrukturen.
- Wie finde ich schnell passende Eigentumswohnungen in Wiesbaden-Dotzheim auf Buildeo?
- Auf Buildeo können Sie aktuelle Inserate für Eigentumswohnungen in Wiesbaden-Dotzheim direkt auf der interaktiven Karte vergleichen, nach Zimmeranzahl, Wohnfläche, Balkon oder Einbauküche filtern und über den kostenlosen Suchauftrag sofort per E-Mail informiert werden, sobald neue Objekte in Wiesbaden-Dotzheim erscheinen.