Wohnung kaufen in Mönchengladbach-Schelsen
Sie suchen nach Eigentumswohnungen in Schelsen (Mönchengladbach)? Vergleichen Sie aktuelle Angebote, Quadratmeterpreise (Ø 9,30 €/m² Miete · Ø 2.510 €/m² Kauf), beliebte Quartiere sowie historische und architektonische Besonderheiten von Mönchengladbach.
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Immobilienpreise & Mietspiegel in Mönchengladbach-Schelsen
Nordrhein-Westfalen · PLZ 41238
Ø Kaltmiete pro m²
9,30 €
-7 % vs. Ø Mönchengladbach
Ø Kaufpreis pro m²
2.510 €
Bestands- & Neubauobjekte
Einwohner (Mönchengladbach)
~261.000
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Erfasste Stadtteile
6 Quartiere
PLZ 41061–41239
| Wohnungsgröße | Wohnfläche | Ø Kaltmiete / Monat | Ø Kaufpreis (Richtwert) |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | ca. 326 € | ca. 88.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | ca. 539 € | ca. 146.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | ca. 763 € | ca. 206.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | ca. 1.070 € | ca. 289.000 € |
Geschichte, Architektur & Wohnen in Mönchengladbach-Schelsen
Quartier-Fokus: Schelsen (Mönchengladbach)
Südlicher Stadtteil mit überwiegend Wohncharakter und Bahnanschluss. Wer gezielt nach Wohnung kaufen in Mönchengladbach-Schelsen sucht, profitiert hier von kurzen Wegen, gewachsener Nachbarschaft und einer direkten Anbindung an die Innenstadt von Mönchengladbach.
Historische Entwicklung von Mönchengladbach
Mönchengladbach entstand aus der Klostergründung Gladbach und wuchs im 19. Jahrhundert durch Textilindustrie und Spinnereien. Die Fusion mit Rheydt 1975 schuf die heutige Großstadt im westlichen Niederrhein.
Architektur & typische Bausubstanz
Textilvillen der Industriellen, Nachkriegswohnblocks und Einfamilienhausgebiete in den Randstadtteilen prägen das Wohnungsangebot.
Wirtschaft, Bildung & Infrastruktur
Maschinenbau, Logistik und Einzelhandel sind wirtschaftlich wichtig; die Stadt liegt verkehrsgünstig zwischen Düsseldorf, Aachen und der niederländischen Grenze.
Wohnung kaufen nach Stadtteil in Mönchengladbach
Wählen Sie einen Stadtteil von Mönchengladbach, um gezielt nach Eigentumswohnungen und lokalen Miet- sowie Kaufpreisen im jeweiligen Quartier zu suchen:
Mönchengladbach-Mitte
41061Stadtzentrum mit Einkaufen, Bahnhof und urbaner Wohnbebauung.
Ø Miete: 10,50 €/m²Wohnung kaufen →Mönchengladbach-Rheydt
41236Ehemals eigenständige Stadt mit Marktplatz und etabliertem Wohnmarkt.
Ø Miete: 10,00 €/m²Wohnung kaufen →Mönchengladbach-Hardterbroich
41169Nördlicher Wohnbezirk mit grünen Anlagen und Familienstruktur.
Ø Miete: 9,50 €/m²Wohnung kaufen →Mönchengladbach-Wickrath
41179Schloss Wickrath und ruhige Wohnlagen im Westen der Stadt.
Ø Miete: 10,20 €/m²Wohnung kaufen →Mönchengladbach-Eicken
41063Zentral gelegenes Viertel mit gemischter Bebauung und guter Erreichbarkeit.
Ø Miete: 9,80 €/m²Wohnung kaufen →Mönchengladbach-Schelsen
41238Südlicher Stadtteil mit überwiegend Wohncharakter und Bahnanschluss.
Ø Miete: 9,30 €/m²Wohnung kaufen →
Wichtige Fragen rund um Wohnung kaufen in Mönchengladbach-Schelsen
- Was kostet eine Wohnung kaufen in Mönchengladbach-Schelsen aktuell?
- In Mönchengladbach-Schelsen (Nordrhein-Westfalen) liegt die durchschnittliche Kaltmiete aktuell bei rund 9,30 € pro m². Eine 60-m²-Wohnung kostet damit im Schnitt etwa 558 € kalt im Monat, während 80 m² bei ca. 744 € liegen. Beim Immobilienkauf in Mönchengladbach-Schelsen bewegen sich die Quadratmeterpreise durchschnittlich um 2.510 €/m² (ca. 188.000 € für 75 m²).
- Was zeichnet den Stadtteil Schelsen in Mönchengladbach besonders aus?
- Schelsen gehört zu den gefragten Wohnlagen in Mönchengladbach (PLZ-Bereich 41238): Südlicher Stadtteil mit überwiegend Wohncharakter und Bahnanschluss. Zudem profitieren Bewohner von der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Mönchengladbach und Sehenswürdigkeiten wie Abtei St. Vitus, Borussia-Park, Schloss Rheydt.
- Welche Rolle spielen Geschichte und Architektur auf dem Wohnungsmarkt in Mönchengladbach?
- Mönchengladbach entstand aus der Klostergründung Gladbach und wuchs im 19. Jahrhundert durch Textilindustrie und Spinnereien. Die Fusion mit Rheydt 1975 schuf die heutige Großstadt im westlichen Niederrhein. Textilvillen der Industriellen, Nachkriegswohnblocks und Einfamilienhausgebiete in den Randstadtteilen prägen das Wohnungsangebot.
- Wie finde ich schnell passende Eigentumswohnungen in Mönchengladbach-Schelsen auf Buildeo?
- Auf Buildeo können Sie aktuelle Inserate für Eigentumswohnungen in Mönchengladbach-Schelsen direkt auf der interaktiven Karte vergleichen, nach Zimmeranzahl, Wohnfläche, Balkon oder Einbauküche filtern und über den kostenlosen Suchauftrag sofort per E-Mail informiert werden, sobald neue Objekte in Mönchengladbach-Schelsen erscheinen.