Wohnung kaufen in Magdeburg-Lemsdorf
Sie suchen nach Eigentumswohnungen in Lemsdorf (Magdeburg)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 5,69 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Magdeburg-Lemsdorf
Sachsen-Anhalt
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
5,69 €/m²
Lemsdorf · Stadt-Ø 5,75 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Magdeburg)
244.494
Stand 31.12.2025 · 201,68 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
18,4 %
Leerstandsquote 6,7 % · Ø 72,5 m² je Wohnung (Stadt Magdeburg)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 199 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 330 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 467 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 654 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Lemsdorf
Lemsdorf (gesprochen [ˈlɛmsdɔʁf]) ist mit 1,3257 km² nach Kannenstieg der flächenmäßig zweitkleinste Stadtteil Magdeburgs, der Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, und hat 2.180 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
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Beyendorf-Sohlen
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Ø Bestandsmiete: 5,55 €/m²Wohnung kaufen →Lemsdorf
Ø Bestandsmiete: 5,69 €/m²Wohnung kaufen →Neu Olvenstedt
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Ø Bestandsmiete: 5,06 €/m²Wohnung kaufen →Neustädter See
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Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Wohnung kaufen in Magdeburg-Lemsdorf
- Wie hoch sind die Mieten in Magdeburg-Lemsdorf?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Magdeburg-Lemsdorf bei 5,69 €/m² – eigene Auswertung von 35 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Magdeburg 5,75 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Magdeburg?
- Magdeburg hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 244.494 Einwohner auf 201,68 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Magdeburg?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 18,4 % der bewohnten Wohnungen in Magdeburg von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 6,7 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 72,5 m².
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