Wohnung kaufen in Magdeburg-Beyendorfer Grund
Sie suchen nach Eigentumswohnungen in Beyendorfer Grund (Magdeburg)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 5,75 €/m² (Stadt-Ø) laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Magdeburg-Beyendorfer Grund
Sachsen-Anhalt
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
5,75 €/m²
Stadt-Ø Magdeburg – kein eigener Wert für Beyendorfer Grund
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Einwohner (Magdeburg)
244.494
Stand 31.12.2025 · 201,68 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
18,4 %
Leerstandsquote 6,7 % · Ø 72,5 m² je Wohnung (Stadt Magdeburg)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 201 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 334 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 472 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 661 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Beyendorfer Grund
Beyendorfer Grund ist ein Stadtteil im Süden der Stadt Magdeburg.
Mit lediglich 20 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2021) auf einer Fläche von 6,044 km² gehört er zu den dünnbesiedelsten Gebieten der Stadt. Im Süden grenzt der Stadtteil an Osterweddingen und Beyendorf-Sohlen, woher sich auch der Name ableitet. Im Osten grenzt Salbke, im Norden Hopfengarten und Reform, im Westen schließlich Ottersleben an den Beyendorfer Grund.
Wohnung kaufen nach Gebiet in Magdeburg
40 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Eigentumswohnungen zu suchen:
Beyendorf-Sohlen
Wohnung kaufen →Pechau
Wohnung kaufen →Randau-Calenberge
Wohnung kaufen →Alt Olvenstedt
Ø Bestandsmiete: 6,09 €/m²Wohnung kaufen →Alte Neustadt
Ø Bestandsmiete: 6,12 €/m²Wohnung kaufen →Altstadt
Ø Bestandsmiete: 6,33 €/m²Wohnung kaufen →Barleber See
Wohnung kaufen →Berliner Chaussee
Wohnung kaufen →Beyendorfer Grund
Wohnung kaufen →Brückfeld
Ø Bestandsmiete: 5,93 €/m²Wohnung kaufen →Buckau
Ø Bestandsmiete: 6,36 €/m²Wohnung kaufen →Cracau
Ø Bestandsmiete: 6,01 €/m²Wohnung kaufen →Diesdorf
Ø Bestandsmiete: 5,74 €/m²Wohnung kaufen →Fermersleben
Ø Bestandsmiete: 5,47 €/m²Wohnung kaufen →Gewerbegebiet Nord
Wohnung kaufen →Großer Silberberg
Wohnung kaufen →Herrenkrug
Wohnung kaufen →Hopfengarten
Ø Bestandsmiete: 6,15 €/m²Wohnung kaufen →Industriehafen
Wohnung kaufen →Kannenstieg
Ø Bestandsmiete: 5,14 €/m²Wohnung kaufen →Kreuzhorst
Wohnung kaufen →Leipziger Straße
Ø Bestandsmiete: 5,55 €/m²Wohnung kaufen →Lemsdorf
Ø Bestandsmiete: 5,69 €/m²Wohnung kaufen →Neu Olvenstedt
Ø Bestandsmiete: 4,98 €/m²Wohnung kaufen →Neue Neustadt
Ø Bestandsmiete: 5,52 €/m²Wohnung kaufen →Neustädter Feld
Ø Bestandsmiete: 5,06 €/m²Wohnung kaufen →Neustädter See
Ø Bestandsmiete: 5,20 €/m²Wohnung kaufen →Nordwest
Ø Bestandsmiete: 6,35 €/m²Wohnung kaufen →Ottersleben
Ø Bestandsmiete: 6,23 €/m²Wohnung kaufen →Prester
Wohnung kaufen →Reform
Ø Bestandsmiete: 5,31 €/m²Wohnung kaufen →Rothensee
Ø Bestandsmiete: 5,75 €/m²Wohnung kaufen →Salbke
Ø Bestandsmiete: 5,62 €/m²Wohnung kaufen →Stadtfeld Ost
Ø Bestandsmiete: 6,12 €/m²Wohnung kaufen →Stadtfeld West
Ø Bestandsmiete: 5,69 €/m²Wohnung kaufen →Sudenburg
Ø Bestandsmiete: 5,77 €/m²Wohnung kaufen →Sülzegrund
Wohnung kaufen →Werder
Ø Bestandsmiete: 6,78 €/m²Wohnung kaufen →Westerhüsen
Ø Bestandsmiete: 5,49 €/m²Wohnung kaufen →Zipkeleben
Wohnung kaufen →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Wohnung kaufen in Magdeburg-Beyendorfer Grund
- Wie hoch sind die Mieten in Magdeburg-Beyendorfer Grund?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Magdeburg bei 5,75 €/m². Für Beyendorfer Grund liegt kein eigener Stadtteilwert vor, daher nennen wir den Stadt-Ø. Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Magdeburg?
- Magdeburg hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 244.494 Einwohner auf 201,68 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Magdeburg?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 18,4 % der bewohnten Wohnungen in Magdeburg von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 6,7 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 72,5 m².
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