Wohnung kaufen in Jena-Winzerla
Sie suchen nach Eigentumswohnungen in Winzerla (Jena)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 5,73 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Jena-Winzerla
Thüringen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
5,73 €/m²
Winzerla · Stadt-Ø 7,04 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Jena)
109.353
Stand 31.12.2025 · 114,77 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
21,4 %
Leerstandsquote 2,9 % · Ø 73 m² je Wohnung (Stadt Jena)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 201 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 332 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 470 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 659 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Winzerla
Winzerla ist ein im Südwesten gelegener Stadtteil der kreisfreien Stadt Jena in Thüringen.
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31 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Eigentumswohnungen zu suchen:
- Ammerbach
- Burgau
- Closewitz
- Cospeda
- Drackendorf
- Göschwitz
- Ilmnitz
- Isserstedt
- Jena-Nord
Ø Bestandsmiete: 7,19 €/m²
- Jena-Süd
Ø Bestandsmiete: 8,07 €/m²
- Jena-West
Ø Bestandsmiete: 8,20 €/m²
- Jena-Zentrum
Ø Bestandsmiete: 8,51 €/m²
- Jenaprießnitz / Wogau
- Kernberge
Ø Bestandsmiete: 7,34 €/m²
- Krippendorf
- Kunitz / Laasan
- Leutra
- Lichtenhain
- Lobeda-Altstadt
- Löbstedt
- Lützeroda
- Maua
- Münchenroda / Remderoda
- Neulobeda
Ø Bestandsmiete: 5,85 €/m²
- Vierzehnheiligen
- Wenigenjena
1 Teilgebiet · Ø Bestandsmiete: 8,02 €/m²
- Wenigenjena, Schlegelsberg7,96 €/m²
- Winzerla
Ø Bestandsmiete: 5,73 €/m²
- Wöllnitz
- Ziegenhain
- Zwätzen
Ø Bestandsmiete: 7,83 €/m²
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Wohnung kaufen in Jena-Winzerla
- Wie hoch sind die Mieten in Jena-Winzerla?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Jena-Winzerla bei 5,73 €/m² – eigene Auswertung von 87 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Jena 7,04 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Jena?
- Jena hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 109.353 Einwohner auf 114,77 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Jena?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 21,4 % der bewohnten Wohnungen in Jena von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,9 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 73 m².
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