Wohnung kaufen in Ilmenau
Sie suchen nach Eigentumswohnungen in Ilmenau? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 5,53 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Ilmenau
Thüringen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
5,53 €/m²
Nettokaltmiete, alle Mietverhältnisse
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Einwohner (Ilmenau)
38.695
Stand 31.12.2025 · 198,69 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
40,7 %
Leerstandsquote 6,9 % · Ø 80,4 m² je Wohnung
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 194 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 321 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 453 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 636 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Ilmenau
Die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau liegt in Thüringen, etwa 33 Kilometer südsüdwestlich der Landeshauptstadt Erfurt im Tal der Ilm am nordöstlichen Rand des Thüringer Waldes. Sie ist nach der Einwohnerzahl mit 38.695 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2025) die größte Stadt im Ilm-Kreis und die achtgrößte Stadt Thüringens. Nach Fläche ist sie die drittgrößte Stadt im Freistaat, wobei fast zwei Drittel (gut 120 km²) aus unbesiedelten Waldflächen bestehen.
Ilmenau hat für den südlichen Teil des Ilm-Kreises die Funktion eines Mittelzentrums. Sie besitzt als einzige Stadt Thüringens, die keine Kreisstadt ist, den Status einer großen kreisangehörigen Stadt. Wichtigste städtische Institution ist die Technische Universität mit rund 4000 Studierenden im Wintersemester 2025/26. Bedeutendster Wirtschaftszweig ist aktuell der Maschinenbau, historisch auch der Bergbau (Kupfer, Silber und Mangan) sowie seit 1777 die Porzellanindustrie und die Glasindustrie. Zunehmend wichtiger wird der Tourismus.
Wohnung kaufen nach Gebiet in Ilmenau
9 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Eigentumswohnungen zu suchen:
Frauenwald
Wohnung kaufen →Gehren
Ø Bestandsmiete: 5,03 €/m²Wohnung kaufen →Ilmenau
Ø Bestandsmiete: 5,57 €/m²Wohnung kaufen →Langewiesen
Ø Bestandsmiete: 6,28 €/m²Wohnung kaufen →Manebach
Wohnung kaufen →Möhrenbach
Wohnung kaufen →Pennewitz
Wohnung kaufen →Stützerbach
Ø Bestandsmiete: 5,00 €/m²Wohnung kaufen →Wolfsberg
Wohnung kaufen →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Wohnung kaufen in Ilmenau
- Wie hoch sind die Mieten in Ilmenau?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Ilmenau bei 5,53 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Welche Stadtteile und Bezirke hat Ilmenau?
- In den Verwaltungsgrenzen von OpenStreetMap sind für Ilmenau 9 Gebiete erfasst, darunter Frauenwald, Gehren, Ilmenau, Langewiesen, Manebach, Möhrenbach, Pennewitz, Stützerbach. Für 4 davon liegt eine eigene Auswertung der Zensus-2022-Bestandsmiete vor.
- Wie viele Einwohner hat Ilmenau?
- Ilmenau hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 38.695 Einwohner auf 198,69 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Ilmenau?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 40,7 % der bewohnten Wohnungen in Ilmenau von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 6,9 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 80,4 m².
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