Wohnung kaufen in Düren-Gürzenich
Sie suchen nach Eigentumswohnungen in Gürzenich (Düren)? Vergleichen Sie aktuelle Angebote, Quadratmeterpreise (Ø 8,84 €/m² Miete · Ø 2.140 €/m² Kauf), beliebte Quartiere sowie historische und architektonische Besonderheiten von Düren.
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Immobilienpreise & Mietspiegel in Düren-Gürzenich
Nordrhein-Westfalen · PLZ 52355
Ø Kaltmiete pro m²
8,84 €
-5 % vs. Ø Düren
Ø Kaufpreis pro m²
2.140 €
Bestands- & Neubauobjekte
Einwohner (Düren)
~91.000
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Erfasste Stadtteile
5 Quartiere
PLZ 52349–52355
| Wohnungsgröße | Wohnfläche | Ø Kaltmiete / Monat | Ø Kaufpreis (Richtwert) |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | ca. 309 € | ca. 75.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | ca. 513 € | ca. 124.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | ca. 725 € | ca. 175.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | ca. 1.017 € | ca. 246.000 € |
Geschichte, Architektur & Wohnen in Düren-Gürzenich
Quartier-Fokus: Gürzenich (Düren)
Östlicher Bezirk mit Einfamilienhäusern und Grün. Wer gezielt nach Wohnung kaufen in Düren-Gürzenich sucht, profitiert hier von kurzen Wegen, gewachsener Nachbarschaft und einer direkten Anbindung an die Innenstadt von Düren.
Historische Entwicklung von Düren
Düren wurde 747 urkundlich erwähnt und lag im Mittelalter an wichtigen Handelswegen in der Jülicher Börde. Im Zweiten Weltkrieg wurde die Stadt nahezu vollständig zerstört; der Wiederaufbau prägt bis heute das Stadtbild.
Architektur & typische Bausubstanz
Nachkriegsmoderne Innenstadt, Backstein in älteren Restbeständen und Einfamilienhausgebiete in den Ortsteilen.
Wirtschaft, Bildung & Infrastruktur
Papierindustrie, Logistik und Dienstleistung sind wirtschaftlich zentral; ICE und Autobahn A4 verbinden Düren mit Köln und Aachen.
Wohnung kaufen nach Stadtteil in Düren
Wählen Sie einen Stadtteil von Düren, um gezielt nach Eigentumswohnungen und lokalen Miet- sowie Kaufpreisen im jeweiligen Quartier zu suchen:
Düren-Mitte
52349Wiederaufgebautes Zentrum mit Einkaufen und Wohnen.
Ø Miete: 9,77 €/m²Wohnung kaufen →Düren-Birkesdorf
52351Nördlicher Stadtteil mit Wohnquartieren und Nahversorgung.
Ø Miete: 9,11 €/m²Wohnung kaufen →Düren-Merken
52353Südwestlich gelegen mit ruhigen Wohnlagen.
Ø Miete: 8,93 €/m²Wohnung kaufen →Düren-Gürzenich
52355Östlicher Bezirk mit Einfamilienhäusern und Grün.
Ø Miete: 8,84 €/m²Wohnung kaufen →Düren-Konzendorf
52353Westlicher Wohnstadtteil mit familienfreundlicher Struktur.
Ø Miete: 8,74 €/m²Wohnung kaufen →
Wichtige Fragen rund um Wohnung kaufen in Düren-Gürzenich
- Was kostet eine Wohnung kaufen in Düren-Gürzenich aktuell?
- In Düren-Gürzenich (Nordrhein-Westfalen) liegt die durchschnittliche Kaltmiete aktuell bei rund 8,84 € pro m². Eine 60-m²-Wohnung kostet damit im Schnitt etwa 530 € kalt im Monat, während 80 m² bei ca. 707 € liegen. Beim Immobilienkauf in Düren-Gürzenich bewegen sich die Quadratmeterpreise durchschnittlich um 2.140 €/m² (ca. 161.000 € für 75 m²).
- Was zeichnet den Stadtteil Gürzenich in Düren besonders aus?
- Gürzenich gehört zu den gefragten Wohnlagen in Düren (PLZ-Bereich 52355): Östlicher Bezirk mit Einfamilienhäusern und Grün. Zudem profitieren Bewohner von der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Düren und Sehenswürdigkeiten wie Leopold-Hoesch-Museum, Annakirche, Burgauen.
- Welche Rolle spielen Geschichte und Architektur auf dem Wohnungsmarkt in Düren?
- Düren wurde 747 urkundlich erwähnt und lag im Mittelalter an wichtigen Handelswegen in der Jülicher Börde. Im Zweiten Weltkrieg wurde die Stadt nahezu vollständig zerstört; der Wiederaufbau prägt bis heute das Stadtbild. Nachkriegsmoderne Innenstadt, Backstein in älteren Restbeständen und Einfamilienhausgebiete in den Ortsteilen.
- Wie finde ich schnell passende Eigentumswohnungen in Düren-Gürzenich auf Buildeo?
- Auf Buildeo können Sie aktuelle Inserate für Eigentumswohnungen in Düren-Gürzenich direkt auf der interaktiven Karte vergleichen, nach Zimmeranzahl, Wohnfläche, Balkon oder Einbauküche filtern und über den kostenlosen Suchauftrag sofort per E-Mail informiert werden, sobald neue Objekte in Düren-Gürzenich erscheinen.