Wohnung kaufen in Darmstadt-Mitte
Sie suchen nach Eigentumswohnungen in Darmstadt-Mitte? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 10,49 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Darmstadt-Mitte
Hessen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
10,49 €/m²
Darmstadt-Mitte · Stadt-Ø 9,56 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Darmstadt)
168.253
Stand 31.12.2025 · 122,07 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
29,5 %
Leerstandsquote 3,4 % · Ø 81,8 m² je Wohnung (Stadt Darmstadt)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 367 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 608 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 860 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 1.206 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Darmstadt-Mitte
Die Darmstädter Stadtmitte liegt zentral innerhalb von Darmstadt. Der Stadtteil hat eine Fläche von 233 ha und etwa 20.000 Einwohner. Er wird in die Statistischen Bezirke Stadtzentrum, Rheintor/Grafenstraße, Hochschulviertel, Kapellplatzviertel und St. Ludwig mit Eichbergviertel eingeteilt.
Wohnung kaufen nach Gebiet in Darmstadt
13 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Eigentumswohnungen zu suchen:
- Arheilgen
Ø Bestandsmiete: 8,62 €/m²
- Bessungen
Ø Bestandsmiete: 9,92 €/m²
- Darmstadt-Mitte
Ø Bestandsmiete: 10,49 €/m²
- Darmstadt-Nord
4 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 9,58 €/m²
- Johannesviertel9,65 €/m²
- Martinsviertel-Ost
- Martinsviertel-West9,35 €/m²
- Waldkolonie9,56 €/m²
- Darmstadt-Ost
Ø Bestandsmiete: 9,75 €/m²
- Darmstadt-West
Ø Bestandsmiete: 10,49 €/m²
- Eberstadt
Ø Bestandsmiete: 8,49 €/m²
- Kranichstein
Ø Bestandsmiete: 7,74 €/m²
- Wixhausen
Ø Bestandsmiete: 8,65 €/m²
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Wohnung kaufen in Darmstadt-Mitte
- Wie hoch sind die Mieten in Darmstadt-Mitte?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Darmstadt-Mitte bei 10,49 €/m² – eigene Auswertung von 120 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Darmstadt 9,56 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Darmstadt?
- Darmstadt hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 168.253 Einwohner auf 122,07 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Darmstadt?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 29,5 % der bewohnten Wohnungen in Darmstadt von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,4 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 81,8 m².
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