Neubauwohnung in Osnabrück-Atter
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Atter (Osnabrück)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,48 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Osnabrück-Atter
Niedersachsen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
6,48 €/m²
Atter · Stadt-Ø 7,30 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Osnabrück)
166.257
Stand 31.12.2025 · 119,8 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
31,2 %
Leerstandsquote 3,1 % · Ø 86,1 m² je Wohnung (Stadt Osnabrück)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 227 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 376 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 531 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 745 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Atter
Atter ist ein Stadtteil im Westen von Osnabrück (Niedersachsen). Der Stadtteil hatte Ende 2022 4743 Einwohner. Er umfasst eine Fläche von 1.067,4 Hektar. Atter wurde am 1. Juli 1972 nach Osnabrück eingemeindet.
Neubauwohnung nach Gebiet in Osnabrück
23 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
Atter
Ø Bestandsmiete: 6,48 €/m²Neubauwohnung →Darum-Gretesch-Lüstringen
Ø Bestandsmiete: 6,58 €/m²Neubauwohnung →Dodesheide
Ø Bestandsmiete: 6,84 €/m²Neubauwohnung →Eversburg
Ø Bestandsmiete: 7,08 €/m²Neubauwohnung →Fledder
Ø Bestandsmiete: 7,16 €/m²Neubauwohnung →Gartlage
Ø Bestandsmiete: 7,72 €/m²Neubauwohnung →Hafen
Ø Bestandsmiete: 7,32 €/m²Neubauwohnung →Haste
Ø Bestandsmiete: 6,86 €/m²Neubauwohnung →Hellern
Ø Bestandsmiete: 7,04 €/m²Neubauwohnung →Innenstadt
Ø Bestandsmiete: 7,97 €/m²Neubauwohnung →Kalkhügel
Ø Bestandsmiete: 7,13 €/m²Neubauwohnung →Nahne
Ø Bestandsmiete: 6,73 €/m²Neubauwohnung →Pye
Ø Bestandsmiete: 6,35 €/m²Neubauwohnung →Schinkel
Ø Bestandsmiete: 7,02 €/m²Neubauwohnung →Schinkel-Ost
Ø Bestandsmiete: 6,13 €/m²Neubauwohnung →Schölerberg
Ø Bestandsmiete: 6,94 €/m²Neubauwohnung →Sonnenhügel
Ø Bestandsmiete: 7,30 €/m²Neubauwohnung →Sutthausen
Ø Bestandsmiete: 6,92 €/m²Neubauwohnung →Voxtrup
Ø Bestandsmiete: 6,85 €/m²Neubauwohnung →Westerberg
Ø Bestandsmiete: 8,48 €/m²Neubauwohnung →Weststadt
Ø Bestandsmiete: 7,90 €/m²Neubauwohnung →Widukindland
Ø Bestandsmiete: 6,61 €/m²Neubauwohnung →Wüste
Ø Bestandsmiete: 7,67 €/m²Neubauwohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Osnabrück-Atter
- Wie hoch sind die Mieten in Osnabrück-Atter?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Osnabrück-Atter bei 6,48 €/m² – eigene Auswertung von 93 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Osnabrück 7,30 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Osnabrück?
- Osnabrück hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 166.257 Einwohner auf 119,8 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Osnabrück?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 31,2 % der bewohnten Wohnungen in Osnabrück von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,1 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 86,1 m².
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