Neubauwohnung in Mainz-Oberstadt
Sie suchen nach Neubauwohnungen & Erstbezug in Oberstadt (Mainz)? Vergleichen Sie aktuelle Angebote, Quadratmeterpreise (Ø 14,78 €/m² Miete · Ø 4.590 €/m² Kauf), beliebte Quartiere sowie historische und architektonische Besonderheiten von Mainz.
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Immobilienpreise & Mietspiegel in Mainz-Oberstadt
Rheinland-Pfalz · PLZ 55131
Ø Kaltmiete pro m²
14,78 €
+12 % vs. Ø Mainz
Ø Kaufpreis pro m²
4.590 €
Bestands- & Neubauobjekte
Einwohner (Mainz)
~218.000
Bundesland Rheinland-Pfalz
Erfasste Stadtteile
10 Quartiere
PLZ 55116–55131
| Wohnungsgröße | Wohnfläche | Ø Kaltmiete / Monat | Ø Kaufpreis (Richtwert) |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | ca. 517 € | ca. 161.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | ca. 857 € | ca. 266.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | ca. 1.212 € | ca. 376.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | ca. 1.700 € | ca. 528.000 € |
Geschichte, Architektur & Wohnen in Mainz-Oberstadt
Quartier-Fokus: Oberstadt (Mainz)
Hanglage mit Aussicht und gehobeneren Wohnlagen. Wer gezielt nach Neubauwohnung in Mainz-Oberstadt sucht, profitiert hier von kurzen Wegen, gewachsener Nachbarschaft und einer direkten Anbindung an die Innenstadt von Mainz.
Historische Entwicklung von Mainz
Mainz wurde in römischer Zeit als Mogontiacum gegründet und war im Mittelalter Erzbischofssitz sowie eine der wichtigsten Reichsstädte. Johannes Gutenberg erfand hier den Buchdruck mit beweglichen Lettern – ein Meilenstein der Weltgeschichte.
Architektur & typische Bausubstanz
Römische Fundamente, barocke Domstadt, Gründerzeit in Neustadt und Neubauquartiere am Stadtfeld prägen das heterogene Bild.
Wirtschaft, Bildung & Infrastruktur
Medien (ZDF), Universität Mainz, Pharma und Weinwirtschaft sind prägend; ICE, S-Bahn Rhein-Main und Nähe zu Frankfurt sichern die Anbindung.
Neubauwohnung nach Stadtteil in Mainz
Wählen Sie einen Stadtteil von Mainz, um gezielt nach Neubauwohnungen & Erstbezug und lokalen Miet- sowie Kaufpreisen im jeweiligen Quartier zu suchen:
Mainz-Altstadt
55116Dom, Marktplatz und historisches Zentrum mit hoher Wohnnachfrage.
Ø Miete: 16,10 €/m²Neubauwohnung →Mainz-Neustadt
55118Gründerzeitviertel südlich des Zentrums, beliebt bei jungen Haushalten.
Ø Miete: 15,18 €/m²Neubauwohnung →Mainz-Bretzenheim
55128Universitätsnähe und ruhige Wohnlagen westlich der Innenstadt.
Ø Miete: 14,52 €/m²Neubauwohnung →Mainz-Gonsenheim
55124Großer nordwestlicher Stadtteil mit gemischter Bebauung und Grün.
Ø Miete: 13,86 €/m²Neubauwohnung →Mainz-Hartenberg-Münchfeld
55122Südwestliches Wohnviertel mit Sportstätten und Familienstruktur.
Ø Miete: 14,26 €/m²Neubauwohnung →Mainz-Marienborn
55127Östlicher Bezirk mit Einfamilienhäusern und guter Erreichbarkeit.
Ø Miete: 13,46 €/m²Neubauwohnung →Mainz-Mombach
55120Nördlich am Rhein gelegen mit Wasserbezug und Wohnquartieren.
Ø Miete: 13,99 €/m²Neubauwohnung →Mainz-Oberstadt
55131Hanglage mit Aussicht und gehobeneren Wohnlagen.
Ø Miete: 14,78 €/m²Neubauwohnung →Mainz-Weisenau
55130Südöstlicher Stadtteil mit industrieller Geschichte und Wohnen.
Ø Miete: 12,94 €/m²Neubauwohnung →Mainz-Finthen
55126Ländlicher westlicher Stadtteil mit Dorfkern und Einfamilienhäusern.
Ø Miete: 13,20 €/m²Neubauwohnung →
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Mainz-Oberstadt
- Was kostet eine Neubauwohnung in Mainz-Oberstadt aktuell?
- In Mainz-Oberstadt (Rheinland-Pfalz) liegt die durchschnittliche Kaltmiete aktuell bei rund 14,78 € pro m². Eine 60-m²-Wohnung kostet damit im Schnitt etwa 887 € kalt im Monat, während 80 m² bei ca. 1.182 € liegen. Beim Immobilienkauf in Mainz-Oberstadt bewegen sich die Quadratmeterpreise durchschnittlich um 4.590 €/m² (ca. 344.000 € für 75 m²).
- Was zeichnet den Stadtteil Oberstadt in Mainz besonders aus?
- Oberstadt gehört zu den gefragten Wohnlagen in Mainz (PLZ-Bereich 55131): Hanglage mit Aussicht und gehobeneren Wohnlagen. Zudem profitieren Bewohner von der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Mainz und Sehenswürdigkeiten wie Mainzer Dom, Gutenberg-Museum, Kurfürstliches Schloss.
- Welche Rolle spielen Geschichte und Architektur auf dem Wohnungsmarkt in Mainz?
- Mainz wurde in römischer Zeit als Mogontiacum gegründet und war im Mittelalter Erzbischofssitz sowie eine der wichtigsten Reichsstädte. Johannes Gutenberg erfand hier den Buchdruck mit beweglichen Lettern – ein Meilenstein der Weltgeschichte. Römische Fundamente, barocke Domstadt, Gründerzeit in Neustadt und Neubauquartiere am Stadtfeld prägen das heterogene Bild.
- Wie finde ich schnell passende Neubauwohnungen & Erstbezug in Mainz-Oberstadt auf Buildeo?
- Auf Buildeo können Sie aktuelle Inserate für Neubauwohnungen & Erstbezug in Mainz-Oberstadt direkt auf der interaktiven Karte vergleichen, nach Zimmeranzahl, Wohnfläche, Balkon oder Einbauküche filtern und über den kostenlosen Suchauftrag sofort per E-Mail informiert werden, sobald neue Objekte in Mainz-Oberstadt erscheinen.