Eigentumswohnung in Mainz-Oberstadt
Sie suchen nach Eigentumswohnungen in Oberstadt (Mainz)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 9,48 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Mainz-Oberstadt
Rheinland-Pfalz
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
9,48 €/m²
Oberstadt · Stadt-Ø 9,73 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Mainz)
223.888
Stand 31.12.2025 · 97,73 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
30,7 %
Leerstandsquote 2,9 % · Ø 81 m² je Wohnung (Stadt Mainz)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 332 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 550 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 777 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 1.090 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Oberstadt
Oberstadt ist ein Ortsbezirk der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz.
Er umfasst im Wesentlichen die Teile von Mainz, die nach der ersten nordwestlichen Stadterweiterung der 1870er-Jahre nun im Süden und Südwesten der (damaligen) Stadt zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut wurden. Das so entstandene neue Wohngebiet hat einen völlig anderen Charakter als die Neustadt: In Mainz-Oberstadt dominieren aufgelockerte, von Grün durchzogene Siedlungen. Im Zweiten Weltkrieg erlitt dieser Bereich deutlich weniger Zerstörungen als Alt- und Neustadt, so dass überall Bauten der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts gefunden werden können. Der Ortsbezirk als Verwaltungseinheit entstand erst 1989 durch die Aufteilung des ehemaligen Bezirks Innenstadt in Oberstadt, Neustadt, Altstadt und Hartenberg-Münchfeld. Mit rund 23.000 Einwohnern ist die Oberstadt der drittgrößte Mainzer Stadtteil nach der Neustadt und Gonsenheim.
Eigentumswohnung nach Gebiet in Mainz
15 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Eigentumswohnungen zu suchen:
Altstadt
Ø Bestandsmiete: 10,68 €/m²Eigentumswohnung →Bretzenheim
Ø Bestandsmiete: 9,93 €/m²Eigentumswohnung →Drais
Ø Bestandsmiete: 9,91 €/m²Eigentumswohnung →Ebersheim
Ø Bestandsmiete: 8,15 €/m²Eigentumswohnung →Finthen
Ø Bestandsmiete: 8,58 €/m²Eigentumswohnung →Gonsenheim
Ø Bestandsmiete: 9,49 €/m²Eigentumswohnung →Hartenberg-Münchfeld
Ø Bestandsmiete: 10,91 €/m²Eigentumswohnung →Hechtsheim
Ø Bestandsmiete: 9,24 €/m²Eigentumswohnung →Laubenheim
Ø Bestandsmiete: 9,60 €/m²Eigentumswohnung →Lerchenberg
Ø Bestandsmiete: 7,99 €/m²Eigentumswohnung →Marienborn
Ø Bestandsmiete: 9,92 €/m²Eigentumswohnung →Mombach
Ø Bestandsmiete: 8,80 €/m²Eigentumswohnung →Neustadt
Ø Bestandsmiete: 9,69 €/m²Eigentumswohnung →Oberstadt
Ø Bestandsmiete: 9,48 €/m²Eigentumswohnung →Weisenau
Ø Bestandsmiete: 9,68 €/m²Eigentumswohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Eigentumswohnung in Mainz-Oberstadt
- Wie hoch sind die Mieten in Mainz-Oberstadt?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Mainz-Oberstadt bei 9,48 €/m² – eigene Auswertung von 271 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Mainz 9,73 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Mainz?
- Mainz hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 223.888 Einwohner auf 97,73 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Mainz?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 30,7 % der bewohnten Wohnungen in Mainz von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,9 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 81 m².
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