Neubauwohnung in Magdeburg-Fermersleben
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Fermersleben (Magdeburg)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 5,47 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Magdeburg-Fermersleben
Sachsen-Anhalt
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
5,47 €/m²
Fermersleben · Stadt-Ø 5,75 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Magdeburg)
244.494
Stand 31.12.2025 · 201,68 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
18,4 %
Leerstandsquote 6,7 % · Ø 72,5 m² je Wohnung (Stadt Magdeburg)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 191 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 317 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 449 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 629 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Fermersleben
Fermersleben ist ein südlich gelegener Stadtteil von Magdeburg, der Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt. Der Stadtteil ist 337,99 Hektar groß und hat 3.627 Einwohner (Stand 31. Dezember 2024).
Neubauwohnung nach Gebiet in Magdeburg
40 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
Beyendorf-Sohlen
Neubauwohnung →Pechau
Neubauwohnung →Randau-Calenberge
Neubauwohnung →Alt Olvenstedt
Ø Bestandsmiete: 6,09 €/m²Neubauwohnung →Alte Neustadt
Ø Bestandsmiete: 6,12 €/m²Neubauwohnung →Altstadt
Ø Bestandsmiete: 6,33 €/m²Neubauwohnung →Barleber See
Neubauwohnung →Berliner Chaussee
Neubauwohnung →Beyendorfer Grund
Neubauwohnung →Brückfeld
Ø Bestandsmiete: 5,93 €/m²Neubauwohnung →Buckau
Ø Bestandsmiete: 6,36 €/m²Neubauwohnung →Cracau
Ø Bestandsmiete: 6,01 €/m²Neubauwohnung →Diesdorf
Ø Bestandsmiete: 5,74 €/m²Neubauwohnung →Fermersleben
Ø Bestandsmiete: 5,47 €/m²Neubauwohnung →Gewerbegebiet Nord
Neubauwohnung →Großer Silberberg
Neubauwohnung →Herrenkrug
Neubauwohnung →Hopfengarten
Ø Bestandsmiete: 6,15 €/m²Neubauwohnung →Industriehafen
Neubauwohnung →Kannenstieg
Ø Bestandsmiete: 5,14 €/m²Neubauwohnung →Kreuzhorst
Neubauwohnung →Leipziger Straße
Ø Bestandsmiete: 5,55 €/m²Neubauwohnung →Lemsdorf
Ø Bestandsmiete: 5,69 €/m²Neubauwohnung →Neu Olvenstedt
Ø Bestandsmiete: 4,98 €/m²Neubauwohnung →Neue Neustadt
Ø Bestandsmiete: 5,52 €/m²Neubauwohnung →Neustädter Feld
Ø Bestandsmiete: 5,06 €/m²Neubauwohnung →Neustädter See
Ø Bestandsmiete: 5,20 €/m²Neubauwohnung →Nordwest
Ø Bestandsmiete: 6,35 €/m²Neubauwohnung →Ottersleben
Ø Bestandsmiete: 6,23 €/m²Neubauwohnung →Prester
Neubauwohnung →Reform
Ø Bestandsmiete: 5,31 €/m²Neubauwohnung →Rothensee
Ø Bestandsmiete: 5,75 €/m²Neubauwohnung →Salbke
Ø Bestandsmiete: 5,62 €/m²Neubauwohnung →Stadtfeld Ost
Ø Bestandsmiete: 6,12 €/m²Neubauwohnung →Stadtfeld West
Ø Bestandsmiete: 5,69 €/m²Neubauwohnung →Sudenburg
Ø Bestandsmiete: 5,77 €/m²Neubauwohnung →Sülzegrund
Neubauwohnung →Werder
Ø Bestandsmiete: 6,78 €/m²Neubauwohnung →Westerhüsen
Ø Bestandsmiete: 5,49 €/m²Neubauwohnung →Zipkeleben
Neubauwohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Magdeburg-Fermersleben
- Wie hoch sind die Mieten in Magdeburg-Fermersleben?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Magdeburg-Fermersleben bei 5,47 €/m² – eigene Auswertung von 42 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Magdeburg 5,75 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Magdeburg?
- Magdeburg hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 244.494 Einwohner auf 201,68 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Magdeburg?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 18,4 % der bewohnten Wohnungen in Magdeburg von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 6,7 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 72,5 m².
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