Neubauwohnung in Merseburg
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Merseburg? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 5,46 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Merseburg
Sachsen-Anhalt
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
5,46 €/m²
Nettokaltmiete, alle Mietverhältnisse
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Einwohner (Merseburg)
34.491
Stand 31.12.2025 · 53,87 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
26,5 %
Leerstandsquote 9,4 % · Ø 74,1 m² je Wohnung
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 191 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 317 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 448 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 628 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Merseburg
Merseburg ist eine Dom- und Hochschulstadt an der Saale im südlichen Sachsen-Anhalt. Die Mittelstadt ist Verwaltungssitz des Saalekreises und Bestandteil des länderübergreifenden Ballungsraums der Großstädte Leipzig und Halle. In der maßgeblich von diesen beiden Oberzentren geprägten Metropolregion Mitteldeutschland fungiert Merseburg als Mittelzentrum. Unmittelbar an Merseburg grenzen die Chemiestandorte Schkopau (Buna) und Leuna.
Merseburg, eine der ältesten Städte im mitteldeutschen Raum, wurde im 10. Jahrhundert zur Königspfalz erhoben. Die Ersterwähnung im 9. Jahrhundert als „Mersiburc civitas“ weist auf eine bereits vorhandene befestigte Ansiedlung hin. Tatsächlich lassen sich seit der Jungsteinzeit anhaltende Besiedelungen nachweisen. Von Beginn an durch die Gründung des Bistums Merseburg im Jahre 968 durch König Otto I. bis zur Reformationszeit war Merseburg ein bedeutendes religiöses Zentrum. Von 1656 bis 1738 war Merseburg Residenzstadt der Herzöge von Sachsen-Merseburg und von 1815 bis 1933 Hauptstadt des gleichnamigen Regierungsbezirkes der preußischen Provinz Sachsen.
Neubauwohnung nach Gebiet in Merseburg
4 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
Beuna (Geiseltal)
Neubauwohnung →Geusa
Neubauwohnung →Merseburg
Ø Bestandsmiete: 5,46 €/m²Neubauwohnung →Meuschau
Neubauwohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Merseburg
- Wie hoch sind die Mieten in Merseburg?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Merseburg bei 5,46 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Welche Stadtteile und Bezirke hat Merseburg?
- In den Verwaltungsgrenzen von OpenStreetMap sind für Merseburg 4 Gebiete erfasst, darunter Beuna (Geiseltal), Geusa, Merseburg, Meuschau. Für 1 davon liegt eine eigene Auswertung der Zensus-2022-Bestandsmiete vor.
- Wie viele Einwohner hat Merseburg?
- Merseburg hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 34.491 Einwohner auf 53,87 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Merseburg?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 26,5 % der bewohnten Wohnungen in Merseburg von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 9,4 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 74,1 m².
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