Neubauwohnung in Garbsen-Heitlingen
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Heitlingen (Garbsen)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,56 €/m² (Stadt-Ø) laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Garbsen-Heitlingen
Niedersachsen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
6,56 €/m²
Stadt-Ø Garbsen – kein eigener Wert für Heitlingen
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Einwohner (Garbsen)
60.007
Stand 31.12.2025 · 79,49 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
46,1 %
Leerstandsquote 3,4 % · Ø 94,8 m² je Wohnung (Stadt Garbsen)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 230 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 380 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 538 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 754 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Heitlingen
Heitlingen ist der kleinste Stadtteil von Garbsen in Niedersachsen.
Neubauwohnung nach Gebiet in Garbsen
17 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
- Ortschaft Berenbostel
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,57 €/m²
- Berenbostel6,59 €/m²
- Stelingen6,42 €/m²
- Ortschaft Garbsen
4 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,65 €/m²
- Altgarbsen6,87 €/m²
- Auf der Horst6,36 €/m²
- Garbsen-Mitte6,95 €/m²
- Havelse6,46 €/m²
- Ortschaft Horst
4 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,47 €/m²
- Frielingen6,28 €/m²
- Horst6,66 €/m²
- Meyenfeld7,15 €/m²
- Schloß Ricklingen6,15 €/m²
- Ortschaft Osterwald
3 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,21 €/m²
- Heitlingen
- Osterwald, Oberende6,13 €/m²
- Osterwald, Unterende6,39 €/m²
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Garbsen-Heitlingen
- Wie hoch sind die Mieten in Garbsen-Heitlingen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Garbsen bei 6,56 €/m². Für Heitlingen liegt kein eigener Stadtteilwert vor, daher nennen wir den Stadt-Ø. Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Zu welchem Gebiet gehört Heitlingen?
- Heitlingen liegt laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap in Ortschaft Osterwald (Garbsen).
- Wie viele Einwohner hat Garbsen?
- Garbsen hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 60.007 Einwohner auf 79,49 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Garbsen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 46,1 % der bewohnten Wohnungen in Garbsen von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,4 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 94,8 m².
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