Neubauwohnung in Augsburg-Bergheim
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Bergheim (Augsburg)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,45 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Augsburg-Bergheim
Bayern
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
7,45 €/m²
Bergheim · Stadt-Ø 8,48 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Augsburg)
301.786
Stand 31.12.2025 · 146,85 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
32,5 %
Leerstandsquote 3,9 % · Ø 76,4 m² je Wohnung (Stadt Augsburg)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 261 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 432 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 611 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 857 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Bergheim
Augsburg-Bergheim ist der 42. Stadtbezirk der bayerischen Großstadt Augsburg und der einzige Teil des gleichnamigen Planungsraumes Bergheim. Am 31. Dezember 2013 lebten in dem etwa 22 km² großen Bezirk rund 2.600 Menschen. Damit ist Bergheim der am dünnsten besiedelte Stadtbezirk Augsburgs.
Neubauwohnung nach Gebiet in Augsburg
17 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
Antonsviertel
Ø Bestandsmiete: 8,85 €/m²Neubauwohnung →Bärenkeller
Ø Bestandsmiete: 7,56 €/m²Neubauwohnung →Bergheim
Ø Bestandsmiete: 7,45 €/m²Neubauwohnung →Firnhaberau
Ø Bestandsmiete: 6,15 €/m²Neubauwohnung →Göggingen
Ø Bestandsmiete: 8,41 €/m²Neubauwohnung →Hammerschmiede
Ø Bestandsmiete: 8,10 €/m²Neubauwohnung →Haunstetten-Siebenbrunn
Ø Bestandsmiete: 8,01 €/m²Neubauwohnung →Hochfeld
Ø Bestandsmiete: 8,10 €/m²Neubauwohnung →Hochzoll
Ø Bestandsmiete: 8,15 €/m²Neubauwohnung →Innenstadt
Ø Bestandsmiete: 9,50 €/m²Neubauwohnung →Inningen
Ø Bestandsmiete: 6,89 €/m²Neubauwohnung →Kriegshaber
Ø Bestandsmiete: 8,17 €/m²Neubauwohnung →Lechhausen
Ø Bestandsmiete: 8,28 €/m²Neubauwohnung →Oberhausen
Ø Bestandsmiete: 8,17 €/m²Neubauwohnung →Pfersee
Ø Bestandsmiete: 8,42 €/m²Neubauwohnung →Spickel-Herrenbach
Ø Bestandsmiete: 8,41 €/m²Neubauwohnung →Universitätsviertel
Ø Bestandsmiete: 8,12 €/m²Neubauwohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Augsburg-Bergheim
- Wie hoch sind die Mieten in Augsburg-Bergheim?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Augsburg-Bergheim bei 7,45 €/m² – eigene Auswertung von 44 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Augsburg 8,48 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Augsburg?
- Augsburg hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 301.786 Einwohner auf 146,85 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Augsburg?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 32,5 % der bewohnten Wohnungen in Augsburg von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,9 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 76,4 m².
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