Mietwohnung in Ratingen-Breitscheid
Sie suchen nach Mietwohnungen in Breitscheid (Ratingen)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,80 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.820 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Ratingen-Breitscheid
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
7,80 €/m²
Breitscheid · Stadt-Ø 7,78 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.820 €/m²
Stadt-Ø Ratingen · 263 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 4.949 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Ratingen)
88.914
Stand 31.12.2025 · 88,74 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
45,1 %
Leerstandsquote 2,4 % · Ø 95,1 m² je Wohnung (Stadt Ratingen)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 273 € | 99.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 452 € | 164.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 640 € | 231.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 897 € | 324.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Breitscheid
Breitscheid ist der nördlichste Stadtteil der Stadt Ratingen im Kreis Mettmann mit 4.937 Einwohnern (Stand Dezember 2021). Der Stadtteil ist vor allem bekannt für das Autobahnkreuz Breitscheid.
Mietwohnung nach Gebiet in Ratingen
14 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Mietwohnungen zu suchen:
- Homberg/Schwarzbach
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 8,05 €/m²
- Homberg8,07 €/m²
- Schwarzbach
- Hösel/Eggerscheidt
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 8,49 €/m²
- Eggerscheidt
- Hösel8,56 €/m²
- Lintorf/Breitscheid
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,84 €/m²
- Breitscheid7,80 €/m²
- Lintorf7,85 €/m²
- Mitte
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,97 €/m²
- Tiefenbroich
Ø Bestandsmiete: 7,55 €/m²
- West
Ø Bestandsmiete: 7,19 €/m²
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Mietwohnung in Ratingen-Breitscheid
- Wie hoch sind die Mieten in Ratingen-Breitscheid?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Ratingen-Breitscheid bei 7,80 €/m² – eigene Auswertung von 85 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Ratingen 7,78 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Ratingen im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.820 €/m² gehandelt (263 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Zu welchem Gebiet gehört Breitscheid?
- Breitscheid liegt laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap in Lintorf/Breitscheid (Ratingen).
- Wie viele Einwohner hat Ratingen?
- Ratingen hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 88.914 Einwohner auf 88,74 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Ratingen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 45,1 % der bewohnten Wohnungen in Ratingen von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,4 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 95,1 m².
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