Mietwohnung in Neuss-Stadionviertel
Sie suchen nach Mietwohnungen in Stadionviertel (Neuss)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,59 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.840 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Neuss-Stadionviertel
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
7,59 €/m²
Stadionviertel · Stadt-Ø 7,35 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.840 €/m²
Stadt-Ø Neuss · 307 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 5.650 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Neuss)
153.767
Stand 31.12.2025 · 99,52 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
38,6 %
Leerstandsquote 2,6 % · Ø 90 m² je Wohnung (Stadt Neuss)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 266 € | 99.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 440 € | 165.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 622 € | 233.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 873 € | 327.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Stadionviertel
Das Stadionviertel ist ein nördlicher Stadtteil von Neuss und liegt direkt am Stadtkern. Es zählt 10.438 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021) und verdankt seinen Namen dem Jahnstadion. Die Bezeichnung des südlichen Teils als Lukasviertel ist auf das dort befindliche Lukaskrankenhaus zurückzuführen. Mit einer Fläche von 3,34 km² ist das Stadionviertel der größte Stadtteil des Neusser Stadtkerns.
Mietwohnung nach Gebiet in Neuss
28 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Mietwohnungen zu suchen:
Augustinusviertel
Ø Bestandsmiete: 7,88 €/m²Mietwohnung →Barbaraviertel
Ø Bestandsmiete: 6,44 €/m²Mietwohnung →Dreikönigenviertel
Ø Bestandsmiete: 7,78 €/m²Mietwohnung →Erfttal
Ø Bestandsmiete: 6,43 €/m²Mietwohnung →Furth-Mitte
Ø Bestandsmiete: 7,45 €/m²Mietwohnung →Furth-Nord
Ø Bestandsmiete: 6,64 €/m²Mietwohnung →Furth-Süd
Ø Bestandsmiete: 6,85 €/m²Mietwohnung →Gnadental
Ø Bestandsmiete: 7,39 €/m²Mietwohnung →Grefrath
Ø Bestandsmiete: 6,91 €/m²Mietwohnung →Grimlinghausen
Ø Bestandsmiete: 7,81 €/m²Mietwohnung →Hafengebiet
Mietwohnung →Hammfeld
Mietwohnung →Hoisten
Ø Bestandsmiete: 7,33 €/m²Mietwohnung →Holzheim
Ø Bestandsmiete: 7,19 €/m²Mietwohnung →Innenstadt
Ø Bestandsmiete: 7,97 €/m²Mietwohnung →Morgensternsheide
Mietwohnung →Norf
Ø Bestandsmiete: 7,56 €/m²Mietwohnung →Pomona
Ø Bestandsmiete: 7,00 €/m²Mietwohnung →Reuschenberg
Ø Bestandsmiete: 7,40 €/m²Mietwohnung →Rosellen
Ø Bestandsmiete: 7,55 €/m²Mietwohnung →Selikum
Mietwohnung →Speck/Wehl/Helpenstein
Mietwohnung →Stadionviertel
Ø Bestandsmiete: 7,59 €/m²Mietwohnung →Uedesheim
Ø Bestandsmiete: 7,76 €/m²Mietwohnung →Vogelsang
Ø Bestandsmiete: 7,67 €/m²Mietwohnung →Weckhoven
Ø Bestandsmiete: 6,34 €/m²Mietwohnung →Weißenberg
Ø Bestandsmiete: 6,70 €/m²Mietwohnung →Westfeld
Mietwohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Mietwohnung in Neuss-Stadionviertel
- Wie hoch sind die Mieten in Neuss-Stadionviertel?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Neuss-Stadionviertel bei 7,59 €/m² – eigene Auswertung von 137 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Neuss 7,35 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Neuss im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.840 €/m² gehandelt (307 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Neuss?
- Neuss hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 153.767 Einwohner auf 99,52 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Neuss?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 38,6 % der bewohnten Wohnungen in Neuss von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,6 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 90 m².
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