Mietwohnung in Esslingen am Neckar-Hegensberg
Sie suchen nach Mietwohnungen in Hegensberg (Esslingen am Neckar)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 9,26 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Esslingen am Neckar-Hegensberg
Baden-Württemberg
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
9,26 €/m²
Hegensberg · Stadt-Ø 9,12 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Esslingen am Neckar)
95.419
Stand 31.12.2025 · 46,43 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
39,7 %
Leerstandsquote 4,3 % · Ø 85,8 m² je Wohnung (Stadt Esslingen am Neckar)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 324 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 537 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 759 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 1.065 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Hegensberg
Hegensberg ist ein Stadtteil von Esslingen am Neckar in Baden-Württemberg. Der Ort wurde erstmals 1275 urkundlich als Hegensberg in einer Kaufurkunde eines Weinbergs von Heinrich Holzhuser (später Schultheiß der Reichsstadt Esslingen) an das bayerische Kloster Kaisheim genannt und war bis 1844 Teilort von Oberesslingen im Oberamt Esslingen. Hegensberg wurde dann selbständige Gemeinde. 1938 wurde aus dem Oberamt der Landkreis Esslingen. 1914 wurde Hegensberg zu Esslingen am Neckar eingemeindet.
Zur Gemeinde gehörte bis 1913 auch der Teilort Kimmichsweiler.
Mietwohnung nach Gebiet in Esslingen am Neckar
24 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Mietwohnungen zu suchen:
Berkheim
Ø Bestandsmiete: 8,86 €/m²Mietwohnung →Brühl
Mietwohnung →Hegensberg
Ø Bestandsmiete: 9,26 €/m²Mietwohnung →Hohenkreuz
Ø Bestandsmiete: 8,67 €/m²Mietwohnung →Innenstadt
Ø Bestandsmiete: 9,80 €/m²Mietwohnung →Kennenburg
Mietwohnung →Kimmichsweiler/Oberhof
Mietwohnung →Krummenacker
Mietwohnung →Liebersbronn
Ø Bestandsmiete: 9,05 €/m²Mietwohnung →Mettingen
Ø Bestandsmiete: 8,76 €/m²Mietwohnung →Neckarhalde
Mietwohnung →Oberesslingen
Ø Bestandsmiete: 8,94 €/m²Mietwohnung →Obertal
Mietwohnung →Pliensauvorstadt
Ø Bestandsmiete: 8,34 €/m²Mietwohnung →Rüdern
Ø Bestandsmiete: 9,37 €/m²Mietwohnung →Sankt Bernhardt
Ø Bestandsmiete: 8,82 €/m²Mietwohnung →Serach
Ø Bestandsmiete: 9,19 €/m²Mietwohnung →Sirnau
Mietwohnung →Sulzgries
Ø Bestandsmiete: 9,95 €/m²Mietwohnung →Wäldenbronn
Ø Bestandsmiete: 9,18 €/m²Mietwohnung →Weil
Mietwohnung →Wiflingshausen
Ø Bestandsmiete: 9,67 €/m²Mietwohnung →Zell
Ø Bestandsmiete: 9,42 €/m²Mietwohnung →Zollberg
Ø Bestandsmiete: 8,08 €/m²Mietwohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Mietwohnung in Esslingen am Neckar-Hegensberg
- Wie hoch sind die Mieten in Esslingen am Neckar-Hegensberg?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Esslingen am Neckar-Hegensberg bei 9,26 €/m² – eigene Auswertung von 43 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Esslingen am Neckar 9,12 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Esslingen am Neckar?
- Esslingen am Neckar hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 95.419 Einwohner auf 46,43 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Esslingen am Neckar?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 39,7 % der bewohnten Wohnungen in Esslingen am Neckar von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 4,3 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 85,8 m².
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