Mietwohnung in Freiburg im Breisgau
Sie suchen nach Mietwohnungen in Freiburg im Breisgau? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 9,74 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Freiburg im Breisgau
Baden-Württemberg
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
9,74 €/m²
Nettokaltmiete, alle Mietverhältnisse
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Einwohner (Freiburg im Breisgau)
238.299
Stand 31.12.2025 · 153,04 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
27,6 %
Leerstandsquote 2,4 % · Ø 80,8 m² je Wohnung
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 341 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 565 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 799 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 1.120 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Freiburg im Breisgau
Freiburg im Breisgau (alemannisch [ˈfʁiːb̥əɡ̊]; abgekürzt Freiburg i. Br., Freiburg i. B. oder Freiburg i. Breisgau; inoffiziell Schwarzwaldhauptstadt) ist eine Stadt in Baden-Württemberg. Von 1945 bis zur Gründung des Landes Baden-Württemberg am 25. April 1952 war Freiburg im Breisgau die Landeshauptstadt des Landes Baden. Die südlichste Großstadt Deutschlands ist Sitz des Regierungspräsidiums Freiburg sowie des Verbands Region Südlicher Oberrhein und des Landkreises Breisgau-Hochschwarzwald. Sie wird von diesem Landkreis fast völlig umschlossen, dem sie selbst nicht angehört; als kreisfreie Stadt bildet Freiburg einen Stadtkreis.
Mit Stand vom 31. Dezember 2025 hatte die am Fluss Dreisam gelegene Stadt 238.299 Einwohner. Sie nimmt damit auf der Liste der größten Städte in Baden-Württemberg nach Stuttgart, Mannheim und Karlsruhe die vierte Stelle ein. Laut OECD lag die Bevölkerung der Region (metropolitan area) Freiburg (mit den Landkreisen Breisgau-Hochschwarzwald und Emmendingen) im Jahr 2021 bei 662.669 Einwohnern. Die Stadt liegt in der trinationalen Metropolregion Oberrhein mit circa sechs Millionen Einwohnern.
Mietwohnung nach Gebiet in Freiburg im Breisgau
28 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Mietwohnungen zu suchen:
Ebnet
Ø Bestandsmiete: 10,20 €/m²Mietwohnung →Hochdorf
Ø Bestandsmiete: 8,53 €/m²Mietwohnung →Kappel
Ø Bestandsmiete: 9,52 €/m²Mietwohnung →Lehen
Ø Bestandsmiete: 9,65 €/m²Mietwohnung →Munzingen
Ø Bestandsmiete: 8,29 €/m²Mietwohnung →Opfingen
Ø Bestandsmiete: 8,67 €/m²Mietwohnung →Tiengen
Ø Bestandsmiete: 8,52 €/m²Mietwohnung →Waltershofen
Ø Bestandsmiete: 8,40 €/m²Mietwohnung →Altstadt
Ø Bestandsmiete: 11,83 €/m²Mietwohnung →Betzenhausen
Ø Bestandsmiete: 9,74 €/m²Mietwohnung →Brühl
Ø Bestandsmiete: 9,62 €/m²Mietwohnung →Günterstal
Ø Bestandsmiete: 10,11 €/m²Mietwohnung →Haslach
Ø Bestandsmiete: 8,85 €/m²Mietwohnung →Herdern
Ø Bestandsmiete: 10,78 €/m²Mietwohnung →Landwasser
Ø Bestandsmiete: 7,90 €/m²Mietwohnung →Littenweiler
Ø Bestandsmiete: 9,88 €/m²Mietwohnung →Mooswald
Ø Bestandsmiete: 9,15 €/m²Mietwohnung →Mundenhof
Mietwohnung →Neuburg
Ø Bestandsmiete: 11,50 €/m²Mietwohnung →Oberau
Ø Bestandsmiete: 11,01 €/m²Mietwohnung →Rieselfeld
Ø Bestandsmiete: 10,89 €/m²Mietwohnung →Sankt Georgen
Ø Bestandsmiete: 9,70 €/m²Mietwohnung →Stühlinger
Ø Bestandsmiete: 9,57 €/m²Mietwohnung →Vauban
Ø Bestandsmiete: 10,31 €/m²Mietwohnung →Waldsee
Ø Bestandsmiete: 9,87 €/m²Mietwohnung →Weingarten
Ø Bestandsmiete: 7,45 €/m²Mietwohnung →Wiehre
Ø Bestandsmiete: 10,36 €/m²Mietwohnung →Zähringen
Ø Bestandsmiete: 10,11 €/m²Mietwohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Mietwohnung in Freiburg im Breisgau
- Wie hoch sind die Mieten in Freiburg im Breisgau?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Freiburg im Breisgau bei 9,74 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Welche Stadtteile und Bezirke hat Freiburg im Breisgau?
- In den Verwaltungsgrenzen von OpenStreetMap sind für Freiburg im Breisgau 28 Gebiete erfasst, darunter Ebnet, Hochdorf, Kappel, Lehen, Munzingen, Opfingen, Tiengen, Waltershofen. Für 27 davon liegt eine eigene Auswertung der Zensus-2022-Bestandsmiete vor.
- Wie viele Einwohner hat Freiburg im Breisgau?
- Freiburg im Breisgau hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 238.299 Einwohner auf 153,04 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Freiburg im Breisgau?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 27,6 % der bewohnten Wohnungen in Freiburg im Breisgau von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,4 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 80,8 m².
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