Maisonette-Wohnung in Krefeld-Traar
Sie suchen nach Maisonette-Wohnungen in Traar (Krefeld)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,68 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.260 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Krefeld-Traar
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
6,68 €/m²
Traar · Stadt-Ø 6,66 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.260 €/m²
Stadt-Ø Krefeld · 70 Kauffälle
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Krefeld)
230.738
Stand 31.12.2025 · 137,77 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
36,0 %
Leerstandsquote 4,0 % · Ø 85,2 m² je Wohnung (Stadt Krefeld)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 234 € | 79.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 387 € | 131.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 548 € | 185.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 768 € | 260.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Traar
Traar ist ein Stadtteil von Krefeld in Nordrhein-Westfalen.
Traar hat 4.572 Einwohner (Stand 31. Dezember 2016, laut Einwohnerstatistik der Stadt Krefeld) auf einer Gesamtfläche von 906 Hektar.
Maisonette-Wohnung nach Gebiet in Krefeld
19 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Maisonette-Wohnungen zu suchen:
- Krefeld-Fischeln
1 Teilgebiet · Ø Bestandsmiete: 6,67 €/m²
- Fischeln6,68 €/m²
- Krefeld-Hüls
1 Teilgebiet · Ø Bestandsmiete: 6,83 €/m²
- Hüls6,85 €/m²
- Krefeld-Mitte
Ø Bestandsmiete: 6,64 €/m²
- Krefeld-Nord
Ø Bestandsmiete: 6,45 €/m²
- Krefeld-Oppum-Linn
Ø Bestandsmiete: 6,46 €/m²
- Krefeld-Ost
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,13 €/m²
- Krefeld-Süd
Ø Bestandsmiete: 6,56 €/m²
- Krefeld-Uerdingen
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,61 €/m²
- Gellep-Stratum6,87 €/m²
- Uerdingen6,58 €/m²
- Krefeld-West
1 Teilgebiet · Ø Bestandsmiete: 6,55 €/m²
- Benrad6,08 €/m²
- Linn
Ø Bestandsmiete: 6,30 €/m²
- Oppum
Ø Bestandsmiete: 6,46 €/m²
- Traar
Ø Bestandsmiete: 6,68 €/m²
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Maisonette-Wohnung in Krefeld-Traar
- Wie hoch sind die Mieten in Krefeld-Traar?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Krefeld-Traar bei 6,68 €/m² – eigene Auswertung von 134 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Krefeld 6,66 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Krefeld im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.260 €/m² gehandelt (70 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Krefeld?
- Krefeld hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 230.738 Einwohner auf 137,77 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Krefeld?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 36,0 % der bewohnten Wohnungen in Krefeld von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 4,0 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 85,2 m².
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