Immobilien in Stuttgart-Stammheim
Sie suchen nach Immobilien in Stammheim (Stuttgart)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 9,72 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Stuttgart-Stammheim
Baden-Württemberg
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
9,72 €/m²
Stammheim · Stadt-Ø 10,39 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Stuttgart)
609.365
Stand 31.12.2025 · 207,33 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
31,2 %
Leerstandsquote 3,5 % · Ø 79,8 m² je Wohnung (Stadt Stuttgart)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 340 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 564 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 797 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 1.118 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Stammheim
Stammheim ist der nördlichste Stadtbezirk von Stuttgart, gelegen zwischen dem Stadtbezirk Zuffenhausen im Osten und Süden, dem Langen Feld mit seinen fruchtbaren, bis zu 10 m dicken Löss-Schichten im Westen und Nordwesten sowie der Stadt Kornwestheim im Norden.
Im Gegensatz zu seinen Nachbarorten entwickelte sich Stammheim aus einer bäuerlichen Gemeinschaft zu einer Wohnsiedlung mit über 13.000 Einwohnern (2024). Stammheim ist gekennzeichnet durch alte Villenviertel und moderne Siedlungen mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Das freie Feld oder Schrebergarten-Areale sind von jedem Punkt aus in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Immobilien nach Gebiet in Stuttgart
165 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Immobilien zu suchen:
- Bad Cannstatt
18 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 9,54 €/m²
- Altenburg
- Birkenäcker8,74 €/m²
- Burgholzhof
- Cannstatt-Mitte10,38 €/m²
- Espan9,97 €/m²
- Hallschlag8,53 €/m²
- Im Geiger9,46 €/m²
- Kurpark10,12 €/m²
- Muckensturm9,63 €/m²
- Neckarvorstadt
- Pragstraße
- Schmidener Vorstadt9,83 €/m²
- Seelberg9,95 €/m²
- Sommerrain10,61 €/m²
- Steinhaldenfeld8,10 €/m²
- Veielbrunnen
- Wasen
- Winterhalde8,48 €/m²
- Birkach
3 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 10,47 €/m²
- Birkach-Nord
- Birkach-Süd11,48 €/m²
- Schönberg11,06 €/m²
- Botnang
4 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 9,67 €/m²
- Botnang-Nord
- Botnang-Ost9,59 €/m²
- Botnang-Süd10,33 €/m²
- Botnang-West10,53 €/m²
- Degerloch
4 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 10,76 €/m²
- Feuerbach
8 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 10,75 €/m²
- An der Burg
- Bahnhof Feuerbach13,57 €/m²
- Feuerbach-Mitte10,61 €/m²
- Feuerbach-Ost
- Feuerbacher Tal10,66 €/m²
- Hohe Warte9,95 €/m²
- Lemberg/Föhrich9,82 €/m²
- Siegelberg
- Hedelfingen
3 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 9,74 €/m²
- Möhringen
9 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 10,49 €/m²
- Fasanenhof9,32 €/m²
- Fasanenhof-Ost
- Möhringen-Mitte11,39 €/m²
- Möhringen-Nord11,41 €/m²
- Möhringen-Ost10,18 €/m²
- Möhringen-Süd10,73 €/m²
- Sonnenberg11,26 €/m²
- Sternhäule
- Wallgraben-Ost
- Mühlhausen
4 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 8,63 €/m²
- Münster
Ø Bestandsmiete: 9,69 €/m²
- Obertürkheim
1 Teilgebiet · Ø Bestandsmiete: 9,84 €/m²
- Uhlbach9,40 €/m²
- Plieningen
4 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 10,61 €/m²
- Sillenbuch
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 9,98 €/m²
- Heumaden9,49 €/m²
- Riedenberg10,07 €/m²
- Stammheim
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 9,72 €/m²
- Stammheim-Mitte9,67 €/m²
- Stammheim-Süd9,79 €/m²
- Stuttgart-Mitte
10 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 12,13 €/m²
- Stuttgart-Nord
11 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 11,20 €/m²
- Am Bismarckturm
- Am Pragfriedhof
- Am Rosensteinpark
- Auf der Prag9,77 €/m²
- Heilbronner Straße
- Killesberg12,80 €/m²
- Lenzhalde12,47 €/m²
- Mönchhalde11,18 €/m²
- Nordbahnhof
- Relenberg11,23 €/m²
- Weißenhof9,58 €/m²
- Stuttgart-Ost
8 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 10,35 €/m²
- Berg10,52 €/m²
- Frauenkopf
- Gablenberg10,78 €/m²
- Gaisburg10,11 €/m²
- Gänsheide11,54 €/m²
- Ostheim9,66 €/m²
- Stöckach11,32 €/m²
- Uhlandshöhe10,06 €/m²
- Stuttgart-Süd
7 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 11,25 €/m²
- Stuttgart-West
9 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 11,67 €/m²
- Feuersee11,90 €/m²
- Hasenberg10,91 €/m²
- Hölderlinplatz12,36 €/m²
- Kräherwald11,43 €/m²
- Rosenberg12,25 €/m²
- Rotebühl11,53 €/m²
- Solitude
- Vogelsang11,04 €/m²
- Wildpark
- Untertürkheim
7 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 9,38 €/m²
- Vaihingen
12 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 10,42 €/m²
- Büsnau8,73 €/m²
- Dachswald12,15 €/m²
- Dürrlewang9,17 €/m²
- Heerstraße10,33 €/m²
- Höhenrand10,47 €/m²
- Lauchäcker
- Österfeld
- Pfaffenwald
- Rohr10,61 €/m²
- Rosental9,75 €/m²
- Vaihingen-Mitte11,69 €/m²
- Wallgraben-West
- Wangen
Ø Bestandsmiete: 9,99 €/m²
- Weilimdorf
5 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 9,72 €/m²
- Bergheim
- Giebel9,17 €/m²
- Hausen
- Weilimdorf-Nord
- Wolfbusch9,72 €/m²
- Zuffenhausen
11 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 9,31 €/m²
- Neuwirtshaus
- Rot8,93 €/m²
- Zazenhausen9,46 €/m²
- Zuffenhausen-Am Stadtpark8,83 €/m²
- Zuffenhausen-Elbelen
- Zuffenhausen-Frauensteg
- Zuffenhausen-Hohenstein10,63 €/m²
- Zuffenhausen-Im Raiser
- Zuffenhausen-Mitte9,96 €/m²
- Zuffenhausen-Mönchsberg8,20 €/m²
- Zuffenhausen-Schützenbühl9,67 €/m²
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Immobilien in Stuttgart-Stammheim
- Wie hoch sind die Mieten in Stuttgart-Stammheim?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Stuttgart-Stammheim bei 9,72 €/m² – eigene Auswertung von 138 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Stuttgart 10,39 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Zu welchem Gebiet gehört Stammheim?
- Stammheim ist laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap ein Gebiet von Stuttgart. Zu Stammheim gehören 2 Gebiete: Stammheim-Mitte, Stammheim-Süd.
- Wie viele Einwohner hat Stuttgart?
- Stuttgart hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 609.365 Einwohner auf 207,33 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Stuttgart?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 31,2 % der bewohnten Wohnungen in Stuttgart von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,5 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 79,8 m².
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