Immobilien in Stutensee-Friedrichstal
Sie suchen nach Immobilien in Friedrichstal (Stutensee)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,79 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Stutensee-Friedrichstal
Baden-Württemberg
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
7,79 €/m²
Friedrichstal · Stadt-Ø 7,87 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Stutensee)
25.422
Stand 31.12.2025 · 45,68 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
59,0 %
Leerstandsquote 3,1 % · Ø 110,4 m² je Wohnung (Stadt Stutensee)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 273 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 452 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 639 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 896 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Stutensee
Stutensee ist eine Große Kreisstadt im Verband Region Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie ist nach Bruchsal, Ettlingen und Bretten die viertgrößte Stadt des Landkreises Karlsruhe und ist als Unterzentrum im Mittelbereich bzw. Oberzentrum Karlsruhe ausgewiesen. Sitz der Verwaltung ist in Blankenloch.
Die erst 1975 im Rahmen der Gebietsreform aus den ehemals selbstständigen Orten Blankenloch, Friedrichstal, Spöck und Staffort entstandene Gemeinde hatte 1990 mehr als 20.000 Einwohner und ist seit dem 1. Januar 1998 eine Große Kreisstadt. Die Einwohnerzahl von 25.000 wurde erstmals am 11. Mai 2020 erreicht.
Immobilien nach Gebiet in Stutensee
4 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Immobilien zu suchen:
Friedrichstal
Ø Bestandsmiete: 7,79 €/m²Immobilien →Spöck
Ø Bestandsmiete: 7,25 €/m²Immobilien →Staffort
Ø Bestandsmiete: 6,66 €/m²Immobilien →Blankenloch
Ø Bestandsmiete: 8,21 €/m²Immobilien →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Immobilien in Stutensee-Friedrichstal
- Wie hoch sind die Mieten in Stutensee-Friedrichstal?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Stutensee-Friedrichstal bei 7,79 €/m² – eigene Auswertung von 102 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Stutensee 7,87 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Stutensee?
- Stutensee hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 25.422 Einwohner auf 45,68 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Stutensee?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 59,0 % der bewohnten Wohnungen in Stutensee von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,1 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 110,4 m².
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