Immobilien mieten in München-Laim
Sie suchen nach Mietimmobilien in Laim (München)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 11,74 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in München-Laim
Bayern
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
11,74 €/m²
Laim · Stadt-Ø 12,89 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (München)
1.505.036
Stand 31.12.2025 · 310,7 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
24,0 %
Leerstandsquote 2,4 % · Ø 73,5 m² je Wohnung (Stadt München)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 411 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 681 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 963 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 1.350 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Laim
Laim ist der Stadtbezirk 25 der bayerischen Landeshauptstadt München.
Laim besteht zwar als Ortschaft länger als München selbst, erlebte sein Bevölkerungswachstum jedoch erst mit der Eröffnung des Rangier- und Güterbahnhofes und der folgenden Eingemeindung nach München. Heute wird Laim fast ausschließlich als Wohnviertel genutzt. Laim hat keinen geographischen Bezug zu dem zehn Kilometer weiter östlich gelegenen Münchner Stadtbezirk 14 Berg am Laim, der Begriff Laim bedeutet im heutigen Deutsch „Lehm“.
Immobilien mieten nach Gebiet in München
25 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Mietimmobilien zu suchen:
Allach-Untermenzing
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 12,89 €/m²Immobilien mieten →Altstadt-Lehel
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 15,71 €/m²Immobilien mieten →Au-Haidhausen
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 13,85 €/m²Immobilien mieten →Aubing-Lochhausen-Langwied
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 11,51 €/m²Immobilien mieten →Berg am Laim
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 11,43 €/m²Immobilien mieten →Bogenhausen
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 13,71 €/m²Immobilien mieten →Feldmoching-Hasenbergl
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 11,02 €/m²Immobilien mieten →Hadern
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 11,25 €/m²Immobilien mieten →Laim
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 11,74 €/m²Immobilien mieten →Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 15,13 €/m²Immobilien mieten →Maxvorstadt
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 15,90 €/m²Immobilien mieten →Milbertshofen-Am Hart
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 12,05 €/m²Immobilien mieten →Moosach
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 12,24 €/m²Immobilien mieten →Neuhausen-Nymphenburg
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 12,57 €/m²Immobilien mieten →Obergiesing-Fasangarten
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 12,06 €/m²Immobilien mieten →Pasing-Obermenzing
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 12,68 €/m²Immobilien mieten →Ramersdorf-Perlach
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 11,44 €/m²Immobilien mieten →Schwabing-Freimann
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 13,60 €/m²Immobilien mieten →Schwabing-West
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 14,51 €/m²Immobilien mieten →Schwanthalerhöhe
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 11,89 €/m²Immobilien mieten →Sendling
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 12,39 €/m²Immobilien mieten →Sendling-Westpark
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 12,23 €/m²Immobilien mieten →Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 13,11 €/m²Immobilien mieten →Trudering-Riem
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 12,82 €/m²Immobilien mieten →Untergiesing-Harlaching
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 13,24 €/m²Immobilien mieten →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Immobilien mieten in München-Laim
- Wie hoch sind die Mieten in München-Laim?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in München-Laim bei 11,74 €/m² – eigene Auswertung von 403 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø München 12,89 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat München?
- München hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 1.505.036 Einwohner auf 310,7 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in München?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 24,0 % der bewohnten Wohnungen in München von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,4 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 73,5 m².
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