Immobilien in Metzingen
Sie suchen nach Immobilien in Metzingen? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 8,61 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Metzingen
Baden-Württemberg
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
8,61 €/m²
Metzingen · Stadt-Ø 8,55 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Metzingen)
23.305
Stand 31.12.2025 · 34,55 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
56,4 %
Leerstandsquote 3,8 % · Ø 98,6 m² je Wohnung (Stadt Metzingen)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 301 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 499 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 706 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 990 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Metzingen
Metzingen ist eine baden-württembergische Mittelstadt am Fuß der Schwäbischen Alb nahe Reutlingen. Sie gehört zur Region Neckar-Alb und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Sie ist nach Reutlingen die zweitgrößte Stadt des Landkreises Reutlingen und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden innerhalb der Region Neckar-Alb. Metzingen ist überregional vor allem durch die zahlreichen „Outlets“ bekannt. Seit 1. Oktober 1990 ist Metzingen Große Kreisstadt. Metzingen ist mit einem Großteil seiner Gemarkung (80,2 %) Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb.
Immobilien nach Gebiet in Metzingen
4 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Immobilien zu suchen:
Glems
Immobilien →Neuhausen an der Erms
Ø Bestandsmiete: 8,75 €/m²Immobilien →Metzingen
Ø Bestandsmiete: 8,61 €/m²Immobilien →Neugreuth
Immobilien →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Immobilien in Metzingen
- Wie hoch sind die Mieten in Metzingen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Metzingen bei 8,61 €/m² – eigene Auswertung von 235 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Metzingen 8,55 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Metzingen?
- Metzingen hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 23.305 Einwohner auf 34,55 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Metzingen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 56,4 % der bewohnten Wohnungen in Metzingen von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,8 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 98,6 m².
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