Immobilien kaufen in Seligenstadt-Klein-Welzheim
Sie suchen nach Kaufimmobilien in Klein-Welzheim (Seligenstadt)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 8,17 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Seligenstadt-Klein-Welzheim
Hessen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
8,17 €/m²
Klein-Welzheim · Stadt-Ø 7,92 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Seligenstadt)
21.225
Stand 31.12.2025 · 30,85 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
50,6 %
Leerstandsquote 3,5 % · Ø 103,9 m² je Wohnung (Stadt Seligenstadt)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 286 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 474 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 670 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 940 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Klein-Welzheim
Klein-Welzheim (im Hessischen Klaa Welzem) ist ein Stadtteil der Stadt Seligenstadt am Main im südhessischen Kreis Offenbach.
Immobilien kaufen nach Gebiet in Seligenstadt
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Ø Bestandsmiete: 7,73 €/m²Immobilien kaufen →Klein-Welzheim
Ø Bestandsmiete: 8,17 €/m²Immobilien kaufen →Seligenstadt
Ø Bestandsmiete: 7,93 €/m²Immobilien kaufen →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Immobilien kaufen in Seligenstadt-Klein-Welzheim
- Wie hoch sind die Mieten in Seligenstadt-Klein-Welzheim?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Seligenstadt-Klein-Welzheim bei 8,17 €/m² – eigene Auswertung von 61 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Seligenstadt 7,92 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Seligenstadt?
- Seligenstadt hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 21.225 Einwohner auf 30,85 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Seligenstadt?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 50,6 % der bewohnten Wohnungen in Seligenstadt von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,5 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 103,9 m².
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