Immobilien in Heilbronn-Sontheim
Sie suchen nach Immobilien in Sontheim (Heilbronn)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 8,24 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Heilbronn-Sontheim
Baden-Württemberg
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
8,24 €/m²
Sontheim · Stadt-Ø 8,49 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Heilbronn)
132.516
Stand 31.12.2025 · 99,89 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
43,2 %
Leerstandsquote 4,0 % · Ø 87,3 m² je Wohnung (Stadt Heilbronn)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 288 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 478 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 676 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 948 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Sontheim
Sontheim ist mit knapp 12.000 Einwohnern der drittgrößte Stadtteil von Heilbronn (nach der Kernstadt und Böckingen).
Immobilien nach Gebiet in Heilbronn
9 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Immobilien zu suchen:
Biberach
Ø Bestandsmiete: 7,95 €/m²Immobilien →Böckingen
Ø Bestandsmiete: 8,25 €/m²Immobilien →Frankenbach
Ø Bestandsmiete: 8,07 €/m²Immobilien →Horkheim
Ø Bestandsmiete: 8,10 €/m²Immobilien →Kirchhausen
Ø Bestandsmiete: 7,37 €/m²Immobilien →Klingenberg
Ø Bestandsmiete: 8,24 €/m²Immobilien →Neckargartach
Ø Bestandsmiete: 8,26 €/m²Immobilien →Sontheim
Ø Bestandsmiete: 8,24 €/m²Immobilien →Kernstadt
Ø Bestandsmiete: 8,74 €/m²Immobilien →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Immobilien in Heilbronn-Sontheim
- Wie hoch sind die Mieten in Heilbronn-Sontheim?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Heilbronn-Sontheim bei 8,24 €/m² – eigene Auswertung von 134 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Heilbronn 8,49 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Heilbronn?
- Heilbronn hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 132.516 Einwohner auf 99,89 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Heilbronn?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 43,2 % der bewohnten Wohnungen in Heilbronn von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 4,0 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 87,3 m².
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