Immobilien in Donaueschingen-Heidenhofen
Sie suchen nach Immobilien in Heidenhofen (Donaueschingen)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,45 €/m² (Stadt-Ø) laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Donaueschingen-Heidenhofen
Baden-Württemberg
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
6,45 €/m²
Stadt-Ø Donaueschingen – kein eigener Wert für Heidenhofen
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Einwohner (Donaueschingen)
21.734
Stand 31.12.2025 · 104,69 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
49,7 %
Leerstandsquote 4,7 % · Ø 102,9 m² je Wohnung (Stadt Donaueschingen)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 226 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 374 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 529 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 742 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Heidenhofen
Heidenhofen ist ein über 1250 Jahre altes Dorf auf der Baar und heute der kleinste Stadtteil der Großen Kreisstadt Donaueschingen im Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg. Zusammen mit dem Nachbarort Biesingen ist Heidenhofen die älteste, urkundlich erwähnte Ortschaft des Schwarzwald-Baar-Kreises. Das Dorf zählt 266 Einwohner (Stand 31. August 2024).
Immobilien nach Gebiet in Donaueschingen
8 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Immobilien zu suchen:
Aasen
Ø Bestandsmiete: 6,26 €/m²Immobilien →Grüningen
Immobilien →Heidenhofen
Immobilien →Hubertshofen
Immobilien →Neudingen
Immobilien →Pfohren
Ø Bestandsmiete: 6,03 €/m²Immobilien →Wolterdingen
Ø Bestandsmiete: 5,75 €/m²Immobilien →Donaueschingen (Kernstadt)
Ø Bestandsmiete: 6,54 €/m²Immobilien →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Immobilien in Donaueschingen-Heidenhofen
- Wie hoch sind die Mieten in Donaueschingen-Heidenhofen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Donaueschingen bei 6,45 €/m². Für Heidenhofen liegt kein eigener Stadtteilwert vor, daher nennen wir den Stadt-Ø. Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Donaueschingen?
- Donaueschingen hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 21.734 Einwohner auf 104,69 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Donaueschingen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 49,7 % der bewohnten Wohnungen in Donaueschingen von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 4,7 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 102,9 m².
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