Wie hoch sind die Mieten in Witten-Mitte?

Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Witten-Mitte bei 5,75 €/m² – eigene Auswertung von 459 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Witten 5,88 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Witten im Weiterverkauf für durchschnittlich 1.880 €/m² gehandelt (149 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.

Wie viele Einwohner hat Witten?

Witten hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 91.474 Einwohner auf 72,4 km².

Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Witten?

Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 31,6 % der bewohnten Wohnungen in Witten von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,7 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 84,6 m².

Nordrhein-Westfalen·91.474 Einwohner·8 Gebiete

Haus in Witten-Mitte

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Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Witten-Mitte

Nordrhein-Westfalen

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

5,75 €/m²

Witten-Mitte · Stadt-Ø 5,88 €/m²

Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)

Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)

1.880 €/m²

Stadt-Ø Witten · 149 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 4.650 €/m²

Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)

Einwohner (Witten)

91.474

Stand 31.12.2025 · 72,4 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

31,6 %

Leerstandsquote 3,7 % · Ø 84,6 m² je Wohnung (Stadt Witten)

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

Beispiel	Wohnfläche	Kaltmiete / Monat	Kaufpreis
1-Zimmer-Apartment	35 m²	201 €	66.000 €
2-Zimmer-Wohnung	58 m²	334 €	109.000 €
3-Zimmer-Wohnung	82 m²	472 €	154.000 €
4-Zimmer-Familienwohnung	115 m²	661 €	216.000 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Witten-Mitte

Witten-Mitte ist einer der sieben Stadtteile der Stadt Witten an der Ruhr. Er besteht aus den Wittener Stadtteilbezirken Innenstadt, Oberdorf-Helenenberg, Industriegürtel-West, Krone, Crengeldanz, Hauptfriedhof, Stadion, Industriegürtel-Nord und Hohenstein. In Witten-Mitte leben rund 33.000 Menschen.

Quelle: Wikipedia, Artikel „Witten-Mitte“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 03.12.2023. Unveränderter Auszug der Einleitung.

Stadtteile & Bezirke

Haus nach Gebiet in Witten

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Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um Haus in Witten-Mitte

Wie hoch sind die Mieten in Witten-Mitte?: Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Witten-Mitte bei 5,75 €/m² – eigene Auswertung von 459 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Witten 5,88 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Witten im Weiterverkauf für durchschnittlich 1.880 €/m² gehandelt (149 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Wie viele Einwohner hat Witten?: Witten hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 91.474 Einwohner auf 72,4 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Witten?: Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 31,6 % der bewohnten Wohnungen in Witten von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,7 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 84,6 m².

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