Haus in Wiesbaden-Biebrich
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Immobilienpreise & Mietspiegel in Wiesbaden-Biebrich
Hessen · PLZ 65203
Ø Kaltmiete pro m²
17,02 €
+12 % vs. Ø Wiesbaden
Ø Kaufpreis pro m²
4.820 €
Bestands- & Neubauobjekte
Einwohner (Wiesbaden)
~278.000
Bundesland Hessen
Erfasste Stadtteile
9 Quartiere
PLZ 65183–65207
| Wohnungsgröße | Wohnfläche | Ø Kaltmiete / Monat | Ø Kaufpreis (Richtwert) |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | ca. 596 € | ca. 169.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | ca. 987 € | ca. 280.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | ca. 1.396 € | ca. 395.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | ca. 1.957 € | ca. 554.000 € |
Geschichte, Architektur & Wohnen in Wiesbaden-Biebrich
Quartier-Fokus: Biebrich (Wiesbaden)
Schloss, Rheinufer und etabliertes Wohnen im Süden. Wer gezielt nach Haus in Wiesbaden-Biebrich sucht, profitiert hier von kurzen Wegen, gewachsener Nachbarschaft und einer direkten Anbindung an die Innenstadt von Wiesbaden.
Historische Entwicklung von Wiesbaden
Wiesbaden war bereits in römischer Zeit für seine Thermalquellen bekannt und entwickelte sich im 19. Jahrhundert zur internationalen Kurstadt der Nassauischen Herrscher. Nach dem Zweiten Weltkrieg wurde Wiesbaden vorübergehend Hauptstadt von Hessen und Sitz des Landtags.
Architektur & typische Bausubstanz
Jugendstilvillen, klassizistische Kurarchitektur und Gründerzeit prägen die Westend- und Nerotal-Lagen. In Biebrich und Kostheim finden sich eher gewachsene Vorstadtstrukturen.
Wirtschaft, Bildung & Infrastruktur
Versicherungen, Behörden und Dienstleistungen dominieren; Nähe zu Frankfurt und Mainz stärkt den Arbeitsmarkt. S-Bahn, Autobahn und Rhein-Anbindung machen Wiesbaden regional zentral.
Haus nach Stadtteil in Wiesbaden
Wählen Sie einen Stadtteil von Wiesbaden, um gezielt nach Häuser und lokalen Miet- sowie Kaufpreisen im jeweiligen Quartier zu suchen:
Wiesbaden-Mitte
65183Landtag, Einkaufen und städtisches Leben im Zentrum.
Ø Miete: 16,72 €/m²Haus →Wiesbaden-Westend
65191Villen, Altbau und eine der gefragtesten Wohnlagen.
Ø Miete: 19,46 €/m²Haus →Wiesbaden-Südost
65189Ruhige Wohnstraßen und Nähe zum Kurpark.
Ø Miete: 17,48 €/m²Haus →Wiesbaden-Nordost
65205Gemischte Bebauung mit guter Anbindung Richtung Frankfurt.
Ø Miete: 15,96 €/m²Haus →Wiesbaden-Biebrich
65203Schloss, Rheinufer und etabliertes Wohnen im Süden.
Ø Miete: 17,02 €/m²Haus →Wiesbaden-Dotzheim
65197Größter Stadtteil im Westen mit familienfreundlicher Infrastruktur.
Ø Miete: 14,90 €/m²Haus →Wiesbaden-Schierstein
65201Rheinlage im Süden mit Hafen und Wohnen am Wasser.
Ø Miete: 17,94 €/m²Haus →Wiesbaden-Kostheim
55246Mainufer und Nähe zu Mainz mit urbanem Charakter.
Ø Miete: 15,50 €/m²Haus →Wiesbaden-Erbenheim
65205Stadtrand im Nordwesten mit Einfamilienhäusern und Grün.
Ø Miete: 14,44 €/m²Haus →
Wichtige Fragen rund um Haus in Wiesbaden-Biebrich
- Was kostet eine Haus in Wiesbaden-Biebrich aktuell?
- In Wiesbaden-Biebrich (Hessen) liegt die durchschnittliche Kaltmiete aktuell bei rund 17,02 € pro m². Eine 60-m²-Wohnung kostet damit im Schnitt etwa 1.021 € kalt im Monat, während 80 m² bei ca. 1.362 € liegen. Beim Immobilienkauf in Wiesbaden-Biebrich bewegen sich die Quadratmeterpreise durchschnittlich um 4.820 €/m² (ca. 362.000 € für 75 m²).
- Was zeichnet den Stadtteil Biebrich in Wiesbaden besonders aus?
- Biebrich gehört zu den gefragten Wohnlagen in Wiesbaden (PLZ-Bereich 65203): Schloss, Rheinufer und etabliertes Wohnen im Süden. Zudem profitieren Bewohner von der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Wiesbaden und Sehenswürdigkeiten wie Kurhaus und Casino, Nerobergbahn, Marktkirche.
- Welche Rolle spielen Geschichte und Architektur auf dem Wohnungsmarkt in Wiesbaden?
- Wiesbaden war bereits in römischer Zeit für seine Thermalquellen bekannt und entwickelte sich im 19. Jahrhundert zur internationalen Kurstadt der Nassauischen Herrscher. Nach dem Zweiten Weltkrieg wurde Wiesbaden vorübergehend Hauptstadt von Hessen und Sitz des Landtags. Jugendstilvillen, klassizistische Kurarchitektur und Gründerzeit prägen die Westend- und Nerotal-Lagen. In Biebrich und Kostheim finden sich eher gewachsene Vorstadtstrukturen.
- Wie finde ich schnell passende Häuser in Wiesbaden-Biebrich auf Buildeo?
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