Wie hoch sind die Mieten in Wesel?

Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Wesel bei 5,95 €/m² – eigene Auswertung von 550 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Wesel 5,98 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Wesel im Weiterverkauf für durchschnittlich 1.800 €/m² gehandelt (57 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.

Wie viele Einwohner hat Wesel?

Wesel hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 60.717 Einwohner auf 122,56 km².

Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Wesel?

Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 44,2 % der bewohnten Wohnungen in Wesel von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,2 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 94,4 m².

Nordrhein-Westfalen·60.717 Einwohner·5 Gebiete

Haus in Wesel

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Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Wesel

Nordrhein-Westfalen

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

5,95 €/m²

Wesel · Stadt-Ø 5,98 €/m²

Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)

Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)

1.800 €/m²

Stadt-Ø Wesel · 57 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 4.508 €/m²

Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)

Einwohner (Wesel)

60.717

Stand 31.12.2025 · 122,56 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

44,2 %

Leerstandsquote 3,2 % · Ø 94,4 m² je Wohnung (Stadt Wesel)

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

Beispiel	Wohnfläche	Kaltmiete / Monat	Kaufpreis
1-Zimmer-Apartment	35 m²	208 €	63.000 €
2-Zimmer-Wohnung	58 m²	345 €	104.000 €
3-Zimmer-Wohnung	82 m²	488 €	148.000 €
4-Zimmer-Familienwohnung	115 m²	684 €	207.000 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Wesel

Die Hansestadt Wesel liegt am unteren Niederrhein und ist die Kreisstadt des Kreises Wesel. Sie gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr im Regierungsbezirk Düsseldorf des Landes Nordrhein-Westfalen und hat bei rund 61.000 Einwohnern den Status einer Großen kreisangehörigen Stadt. Wesel liegt an den Flüssen Rhein und Lippe und hat mehrere Großstädte in der weiteren Umgebung. In Wesel mündet die Lippe in den Rhein.
Im Spätmittelalter entwickelte sich Wesel zu einer bedeutenden Handelsstadt und erreichte 1407 die Aufnahme in den Hansebund. Aus der Hansezeit stammt das historische Rathaus, dessen im Zweiten Weltkrieg zerstörte Fassade bis 2011 rekonstruiert wurde. Auch der evangelische Willibrordi-Dom hat nach verschiedenen Bauphasen wieder das Erscheinungsbild des 16. Jahrhunderts.

Quelle: Wikipedia, Artikel „Wesel“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 22.10.2026. Unveränderter Auszug der Einleitung.

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Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um Haus in Wesel

Wie hoch sind die Mieten in Wesel?: Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Wesel bei 5,95 €/m² – eigene Auswertung von 550 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Wesel 5,98 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Wesel im Weiterverkauf für durchschnittlich 1.800 €/m² gehandelt (57 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Wie viele Einwohner hat Wesel?: Wesel hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 60.717 Einwohner auf 122,56 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Wesel?: Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 44,2 % der bewohnten Wohnungen in Wesel von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,2 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 94,4 m².

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