Wie hoch sind die Mieten in Niederkassel-Rheidt?

Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Niederkassel-Rheidt bei 7,68 €/m² – eigene Auswertung von 192 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Niederkassel 7,56 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Niederkassel im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.930 €/m² gehandelt (11 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.

Wie viele Einwohner hat Niederkassel?

Niederkassel hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 38.357 Einwohner auf 35,79 km².

Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Niederkassel?

Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 54,1 % der bewohnten Wohnungen in Niederkassel von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 1,8 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 106,8 m².

Nordrhein-Westfalen·38.357 Einwohner·6 Gebiete

Haus in Niederkassel-Rheidt

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Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Niederkassel-Rheidt

Nordrhein-Westfalen

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

7,68 €/m²

Rheidt · Stadt-Ø 7,56 €/m²

Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)

Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)

2.930 €/m²

Stadt-Ø Niederkassel · 11 Kauffälle

Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)

Einwohner (Niederkassel)

38.357

Stand 31.12.2025 · 35,79 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

54,1 %

Leerstandsquote 1,8 % · Ø 106,8 m² je Wohnung (Stadt Niederkassel)

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

Beispiel	Wohnfläche	Kaltmiete / Monat	Kaufpreis
1-Zimmer-Apartment	35 m²	269 €	103.000 €
2-Zimmer-Wohnung	58 m²	445 €	170.000 €
3-Zimmer-Wohnung	82 m²	630 €	240.000 €
4-Zimmer-Familienwohnung	115 m²	883 €	337.000 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Rheidt

Rheidt ist ein südlicher Stadtteil von Niederkassel im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis. Der Ort liegt am Rhein zwischen Stadtmitte und Mondorf. Hier leben 11.837 Personen (Stand 31. Dezember 2022).

Quelle: Wikipedia, Artikel „Rheidt“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 01.06.2026. Unveränderter Auszug der Einleitung.

Stadtteile & Bezirke

Haus nach Gebiet in Niederkassel

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Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um Haus in Niederkassel-Rheidt

Wie hoch sind die Mieten in Niederkassel-Rheidt?: Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Niederkassel-Rheidt bei 7,68 €/m² – eigene Auswertung von 192 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Niederkassel 7,56 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Niederkassel im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.930 €/m² gehandelt (11 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Wie viele Einwohner hat Niederkassel?: Niederkassel hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 38.357 Einwohner auf 35,79 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Niederkassel?: Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 54,1 % der bewohnten Wohnungen in Niederkassel von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 1,8 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 106,8 m².

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