Haus in Neuss-Hammfeld
Sie suchen nach Häuser in Hammfeld (Neuss)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,35 €/m² (Stadt-Ø) laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.840 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Neuss-Hammfeld
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
7,35 €/m²
Stadt-Ø Neuss – kein eigener Wert für Hammfeld
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.840 €/m²
Stadt-Ø Neuss · 307 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 5.650 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Neuss)
153.767
Stand 31.12.2025 · 99,52 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
38,6 %
Leerstandsquote 2,6 % · Ø 90 m² je Wohnung (Stadt Neuss)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 257 € | 99.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 426 € | 165.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 603 € | 233.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 845 € | 327.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Hammfeld
Das Hammfeld ist ein Stadtbezirk von Neuss und umfasst die Gewerbegebiete Hammfeld I, Hammfeld II und das Rheinpark-Center, das in den 1970er Jahren entstand und zu den wirtschaftlich bedeutendsten Stadtteilen von Neuss zählt. Da der Bezirk durch Gewerbe geprägt ist, wohnen auf den 4,09 km² nur 2.699 Einwohner bei einem Ausländeranteil von 64,6 %.
Neben den Gewerbegebieten und Dienstleistungszentren liegt im Hammfeld auch der 2010 eröffnete Rennbahnpark auf dem Gelände der ehemaligen Neusser Galopprennbahn. Direkt an den Rheinwiesen befindet sich der Rheinpark der EUROGA 2002.
Haus nach Gebiet in Neuss
28 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Häuser zu suchen:
Augustinusviertel
Ø Bestandsmiete: 7,88 €/m²Haus →Barbaraviertel
Ø Bestandsmiete: 6,44 €/m²Haus →Dreikönigenviertel
Ø Bestandsmiete: 7,78 €/m²Haus →Erfttal
Ø Bestandsmiete: 6,43 €/m²Haus →Furth-Mitte
Ø Bestandsmiete: 7,45 €/m²Haus →Furth-Nord
Ø Bestandsmiete: 6,64 €/m²Haus →Furth-Süd
Ø Bestandsmiete: 6,85 €/m²Haus →Gnadental
Ø Bestandsmiete: 7,39 €/m²Haus →Grefrath
Ø Bestandsmiete: 6,91 €/m²Haus →Grimlinghausen
Ø Bestandsmiete: 7,81 €/m²Haus →Hafengebiet
Haus →Hammfeld
Haus →Hoisten
Ø Bestandsmiete: 7,33 €/m²Haus →Holzheim
Ø Bestandsmiete: 7,19 €/m²Haus →Innenstadt
Ø Bestandsmiete: 7,97 €/m²Haus →Morgensternsheide
Haus →Norf
Ø Bestandsmiete: 7,56 €/m²Haus →Pomona
Ø Bestandsmiete: 7,00 €/m²Haus →Reuschenberg
Ø Bestandsmiete: 7,40 €/m²Haus →Rosellen
Ø Bestandsmiete: 7,55 €/m²Haus →Selikum
Haus →Speck/Wehl/Helpenstein
Haus →Stadionviertel
Ø Bestandsmiete: 7,59 €/m²Haus →Uedesheim
Ø Bestandsmiete: 7,76 €/m²Haus →Vogelsang
Ø Bestandsmiete: 7,67 €/m²Haus →Weckhoven
Ø Bestandsmiete: 6,34 €/m²Haus →Weißenberg
Ø Bestandsmiete: 6,70 €/m²Haus →Westfeld
Haus →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Haus in Neuss-Hammfeld
- Wie hoch sind die Mieten in Neuss-Hammfeld?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Neuss bei 7,35 €/m². Für Hammfeld liegt kein eigener Stadtteilwert vor, daher nennen wir den Stadt-Ø. Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Neuss im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.840 €/m² gehandelt (307 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Neuss?
- Neuss hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 153.767 Einwohner auf 99,52 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Neuss?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 38,6 % der bewohnten Wohnungen in Neuss von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,6 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 90 m².
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