Haus kaufen in Salzkotten-Verlar
Sie suchen nach Häuser zum Kauf in Verlar (Salzkotten)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 5,59 €/m² (Stadt-Ø) laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.900 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Salzkotten-Verlar
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
5,59 €/m²
Stadt-Ø Salzkotten – kein eigener Wert für Verlar
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.900 €/m²
Stadt-Ø Salzkotten · 4 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 3.500 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Salzkotten)
25.293
Stand 31.12.2025 · 109,8 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
63,9 %
Leerstandsquote 2,7 % · Ø 120,8 m² je Wohnung (Stadt Salzkotten)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 196 € | 102.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 324 € | 168.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 458 € | 238.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 643 € | 334.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Verlar
Verlar ist mit 3,676 km² die kleinste Ortschaft der Stadt Salzkotten in Nordrhein-Westfalen. Am Ufer des Flusses Lippe bildete die Landwirtschaft lange Jahre die wirtschaftliche Grundlage für die 781 Einwohner (Stand 31. Dezember 2022). Verlar bildet außerdem den westlichen Rand des Kreises Paderborn und der Region Bürener Land und gehört zum Hochstift Paderborn (Region).
Haus kaufen nach Gebiet in Salzkotten
10 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Häuser zum Kauf zu suchen:
Mantinghausen
Haus kaufen →Niederntudorf
Ø Bestandsmiete: 4,86 €/m²Haus kaufen →Oberntudorf
Haus kaufen →Salzkotten
Ø Bestandsmiete: 5,94 €/m²Haus kaufen →Scharmede
Ø Bestandsmiete: 5,90 €/m²Haus kaufen →Schwelle
Haus kaufen →Thüle
Ø Bestandsmiete: 5,37 €/m²Haus kaufen →Upsprunge
Ø Bestandsmiete: 5,69 €/m²Haus kaufen →Verlar
Haus kaufen →Verne
Ø Bestandsmiete: 5,14 €/m²Haus kaufen →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Haus kaufen in Salzkotten-Verlar
- Wie hoch sind die Mieten in Salzkotten-Verlar?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Salzkotten bei 5,59 €/m². Für Verlar liegt kein eigener Stadtteilwert vor, daher nennen wir den Stadt-Ø. Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Salzkotten im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.900 €/m² gehandelt (4 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Salzkotten?
- Salzkotten hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 25.293 Einwohner auf 109,8 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Salzkotten?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 63,9 % der bewohnten Wohnungen in Salzkotten von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,7 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 120,8 m².
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