Haus kaufen in Netphen-Salchendorf
Sie suchen nach Häuser zum Kauf in Salchendorf (Netphen)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 5,73 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 1.990 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Netphen-Salchendorf
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
5,73 €/m²
Salchendorf · Stadt-Ø 6,14 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
1.990 €/m²
Stadt-Ø Netphen · 4 Kauffälle
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Netphen)
22.972
Stand 31.12.2025 · 137,39 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
61,6 %
Leerstandsquote 4,7 % · Ø 110,2 m² je Wohnung (Stadt Netphen)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 201 € | 70.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 332 € | 115.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 470 € | 163.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 659 € | 229.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Salchendorf
Salchendorf ist ein Stadtteil von Netphen im Kreis Siegen-Wittgenstein in Nordrhein-Westfalen mit 1233 Einwohnern (30. Juni 2022).
Haus kaufen nach Gebiet in Netphen
20 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Häuser zum Kauf zu suchen:
Afholderbach
Haus kaufen →Beienbach
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Ø Bestandsmiete: 6,73 €/m²Haus kaufen →Dreis-Tiefenbach
Ø Bestandsmiete: 6,21 €/m²Haus kaufen →Eckmannshausen
Haus kaufen →Eschenbach
Haus kaufen →Frohnhausen
Haus kaufen →Grissenbach
Haus kaufen →Hainchen
Haus kaufen →Helgersdorf
Haus kaufen →Irmgarteichen
Haus kaufen →Nenkersdorf
Haus kaufen →Netphen
Ø Bestandsmiete: 6,52 €/m²Haus kaufen →Oelgershausen
Haus kaufen →Salchendorf
Ø Bestandsmiete: 5,73 €/m²Haus kaufen →Sohlbach
Haus kaufen →Unglinghausen
Haus kaufen →Walpersdorf
Haus kaufen →Werthenbach
Haus kaufen →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Haus kaufen in Netphen-Salchendorf
- Wie hoch sind die Mieten in Netphen-Salchendorf?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Netphen-Salchendorf bei 5,73 €/m² – eigene Auswertung von 30 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Netphen 6,14 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Netphen im Weiterverkauf für durchschnittlich 1.990 €/m² gehandelt (4 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Netphen?
- Netphen hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 22.972 Einwohner auf 137,39 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Netphen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 61,6 % der bewohnten Wohnungen in Netphen von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 4,7 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 110,2 m².
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